En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
750 Long Beach Blvd
Locales 1.124 m² En alquiler Long Beach, CA 90813
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS
- Oportunidad entre propietario y usuario: ideal para usos minoristas, de oficina o comunitarios. Ubicado a lo largo de la Línea Azul del Metro con acceso al centro de Los Ángeles.
- Potencial de desarrollo: PD30 zonificado, lo que permite un desarrollo multifamiliar de alta densidad con requisitos de estacionamiento reducidos.
- Cerca de The Pike Outlets, Shoreline Village, East Village Arts District, Aquarium of the Pacific y el centro de convenciones de Long Beach.
- Ubicación privilegiada: Situado en el centro de Long Beach, junto a la línea azul del metro, ofrece una alta accesibilidad a pie (puntuación de caminata: 97).
- Infraestructura positiva: El área está experimentando una importante revitalización, con el apoyo de proyectos de infraestructura de la ciudad y proyectos residenciales cercanos.
- Oportunidad entre propietarios y usuarios: ideal para usos minoristas, de oficina o comunitarios. Potencial de inversión: excelente para los desarrolladores que buscan capitalizar Lon
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 1.124 m² | Negociable | 169,04 € /m²/año 14,09 € /m²/mes 190.027 € /año 15.836 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Para más información sobre este arrendamiento, por favor póngase en contacto con los agentes inmobiliarios.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 750 LONG BEACH BLVD , LONG BEACH, CA 90813
| Espacio total disponible | 1.124 m² | Superficie bruta alquilable | 1.124 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1926/2005 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle | Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 1.124 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 1.124 m² |
| Año de construcción/renovación | 1926/2005 |
| Ratio de parking | 0,11/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Presentamos una oportunidad de inversión única en 750 Long Beach Blvd, ubicado en el corazón del centro de Long Beach. Esta propiedad icónica abarca aproximadamente 12,100 pies cuadrados, que comprenden 9,100 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja y un entrepiso adicional, ideal para uso de oficina, creativo o de almacenamiento. Construida en 1926 y cuidadosamente renovada en 2005, la propiedad combina el encanto histórico con las mejoras modernas, lo que la convierte en un lugar destacado en el vibrante distrito del centro de Long Beach. La zonificación PD30 de la propiedad brinda una flexibilidad excepcional, ya que permite un desarrollo residencial, de uso mixto o comercial de alta densidad, para satisfacer la creciente demanda de viviendas urbanas y el crecimiento empresarial de la zona. Con una puntuación de 97 metros y una excelente fachada a lo largo de la bulliciosa avenida Long Beach, la propiedad disfruta de una alta visibilidad para peatones y vehículos, mejorada aún más por su proximidad a la estación de la línea azul del metro y a las principales atracciones de la ciudad. A medida que el centro de Long Beach continúa transformándose en un centro urbano de primer nivel, esta propiedad ofrece un enorme potencial tanto para inversores como para desarrolladores y usuarios-propietarios. El área circundante es una próspera combinación de lugares residenciales, minoristas y de entretenimiento, respaldados por sólidos impulsores económicos como el puerto de Long Beach y las industrias de la salud, la educación y el turismo. La ubicación estratégica de este activo, sus amplios metros cuadrados y su zonificación favorable al desarrollo lo posicionan como uno de los principales candidatos para su reposicionamiento o reurbanización, lo que garantiza una revalorización a largo plazo del valor en uno de los mercados más dinámicos del sur de California. Ya sea que su visión sea un desarrollo comercial, de oficinas, multifamiliar o de uso mixto, 750 Long Beach Blvd ofrece una oportunidad sin igual para capitalizar el impulso de esta próspera comunidad.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
750 Long Beach Blvd
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.