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Cherokee Plaza 750 Hwy 9
Locales 138 – 7.698 m² En alquiler Centre, AL 35960
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ASPECTOS DESTACADOS
- Gran exposición al mercado de consumo
- Señal de pilón de alto perfil en una esquina de alto tráfico
- Edificio exterior disponible. Antiguo restaurante con servicio de autoservicio
- Semáforo en la entrada principal
- Excelente acceso y visibilidad al mercado de consumo
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (10)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 698 | 354 m² | 1-5 Años | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 36.664 € /año 3.055 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 700 | 278 – 632 m² | 1-5 Años | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 65.412 € /año 5.451 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 702 | 138 m² | 1-5 Años | 124,23 € /m²/año 10,35 € /m²/mes 17.128 € /año 1.427 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 708 | 280 m² | 1-5 Años | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 28.941 € /año 2.412 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 714 | 144 – 384 m² | 1-5 Años | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 39.742 € /año 3.312 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 716 | 240 – 384 m² | 1-5 Años | 103,53 € /m²/año 8,63 € /m²/mes 39.742 € /año 3.312 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 730 | 929 – 1.848 m² | 1-5 Años | 51,76 € /m²/año 4,31 € /m²/mes 95.661 € /año 7.972 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 740 | 929 – 2.785 m² | 1-5 Años | 93,17 € /m²/año 7,76 € /m²/mes 259.530 € /año 21.628 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 750 | 724 m² | 1-5 Años | 93,17 € /m²/año 7,76 € /m²/mes 67.458 € /año 5.621 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo 770 | 169 m² | 1-5 Años | 134,59 € /m²/año 11,22 € /m²/mes 22.756 € /año 1.896 € /mes | Triple neto (NNN) |
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 698
Antigua imprenta. Almacenamiento abierto en la parte trasera con puerta enrollable
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 700
Espacio de restaurante de segunda generación.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 702
Antigua peluquería
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 708
Sala de exposición abierta con almacenamiento y carga. Junto al Bargain Centre
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 714
Espacio abierto. Ubicado entre Dollar General y Bargain Centre, se puede combinar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 716
Espacio abierto. Ubicado entre Dollar General y Bargain Centre, se puede combinar.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 730
Parte del antiguo espacio de abarrotes, ubicado entre los antiguos Goody's y Dollar General. Listo para usuarios minoristas o de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Ubicado en fila con otros locales
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 740
La tarifa de arrendamiento es de $8.00 a 10.00 SF/año y el espacio es una antigua tienda minorista de Goody's.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 750
Ex Hibbett. Espacio en la tapa de los extremos. Plano de planta abierto, sala de almacenamiento y área de carga en la parte trasera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
750 Hwy 9 - Planta 1, módulo 770
Parte del antiguo espacio de abarrotes, ubicado entre los antiguos Goody's y Dollar General. Listo para usuarios minoristas o de oficinas.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que es una parcela independiente de este inmueble
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN CHEROKEE PLAZA
- Dollar General
DATOS DEL INMUEBLE DE 750 HWY 9 , CENTRE, AL 35960
| Espacio total disponible | 7.698 m² | Superficie bruta alquilable | 9.242 m² |
| Mín. Divisible | 138 m² | Superficie total del terreno | 5,56 ha |
| Tipo de centro | Hipermercado | Año de construcción | 1972 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 7.698 m² |
| Mín. Divisible | 138 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 9.242 m² |
| Superficie total del terreno | 5,56 ha |
| Año de construcción | 1972 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Cherokee Plaza es un centro vecinal bien establecido de 99.479 pies cuadrados, ubicado en Centre, Alabama, la sede del condado de Cherokee. El centro está respaldado por Bargain Centre y Dollar General. El centro ofrece una gran visibilidad y acceso a los mercados del condado de Cherokee y Lake Weiss, y está bien ubicado en el vértice de las autopistas 411, 68 y 9 y la circunvalación de Chestnut (autopista 283). En 2018 se realizaron mejoras.
Elaborado por
Cherokee Plaza | 750 Hwy 9
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