Chipotle, Shoppes at Altamonte | 750 E Altamonte Dr
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Chipotle, Shoppes at Altamonte 750 E Altamonte Dr
Local 232 m² En venta Altamonte Springs, FL 32701 5.050.710 € (21.807 €/m²) Tasa de capitalización 4 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- • Nuevo arrendamiento de 18 años de NNN con servicio de autoservicio de Chipotlane
- • Aumentos fijos de alquiler del 10% cada 5 años, incluidas las opciones
- • Rodeado y apoyado por más de 91 000 residentes y más de 82 000 empleados diurnos en un radio de 3 millas
- • Ubicado en un área comercial superregional cerca de la Interestatal 4 y la US 17-92
- • Forma parte de Shoppes at Altamonte, una remodelación integral con una línea estelar de inquilinos minoristas nacionales muy solicitados
- • Ingresos familiares superiores al promedio que superan los 108,000 dólares en un radio de 3 millas
RESUMEN EJECUTIVO
Las propiedades de esta cartera están disponibles por separado; consulte OM para conocer los precios y los detalles.
¡Chipotle ya está abierto!
Net Lease Property Group, de CBRE, se complace en presentar una oportunidad única de adquirir una cartera recientemente desarrollada para un solo inquilino en una de las áreas comerciales minoristas más sólidas de Florida Central. Shoppes at Altamonte es un proyecto de reurbanización integral que consiste en cinco propiedades de un solo inquilino arrendadas a Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks y First Watch. Con una excelente oferta de las marcas nacionales más solicitadas del país, esta excepcional inversión ofrece ingresos pasivos a largo plazo con fuertes aumentos de alquiler fijos, respaldados por propiedades inmobiliarias subyacentes de alta calidad.
Shoppes at Altamonte ocupa un lugar destacado en más de 4,59 acres con más de 675 pies de frente a lo largo del corredor de E. Altamonte Drive (carretera estatal 436), densamente desarrollado y transitado, en Altamonte Springs, justo al norte de Orlando. Todas las tiendas abrirán en enero y febrero de 2025.
¡Chipotle ya está abierto!
Net Lease Property Group, de CBRE, se complace en presentar una oportunidad única de adquirir una cartera recientemente desarrollada para un solo inquilino en una de las áreas comerciales minoristas más sólidas de Florida Central. Shoppes at Altamonte es un proyecto de reurbanización integral que consiste en cinco propiedades de un solo inquilino arrendadas a Chipotle, Raising Cane's, Panera Bread, Starbucks y First Watch. Con una excelente oferta de las marcas nacionales más solicitadas del país, esta excepcional inversión ofrece ingresos pasivos a largo plazo con fuertes aumentos de alquiler fijos, respaldados por propiedades inmobiliarias subyacentes de alta calidad.
Shoppes at Altamonte ocupa un lugar destacado en más de 4,59 acres con más de 675 pies de frente a lo largo del corredor de E. Altamonte Drive (carretera estatal 436), densamente desarrollado y transitado, en Altamonte Springs, justo al norte de Orlando. Todas las tiendas abrirán en enero y febrero de 2025.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
232 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2024
Precio
5.050.710 €
Precio por m²
21.807 €
Tasa de capitalización
4 %
Ingresos netos de explotación
202.028 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Zonificación
C-G - Comercial general
AMENITIES
- Señalización
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Chipotle
- Minorista
- 232 m²
- 872,33 €
- Triple neto
- -
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Chipotle | Minorista | 232 m² | 872,33 € | Triple neto | - |
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TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 268.107 € | |
| Evaluación del terreno | 508.040 € | Evaluación total | 1.929.342 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Números de parcela
Evaluación del terreno
508.040 €
Evaluación de las mejoras
268.107 €
Evaluación total
1.929.342 €
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VÍDEOS
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FOTOS
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