85 (+/-) Acre Development Opportunity 750 Chaplin Rd

Ubicada a solo una milla de la I-79, la salida 155 y el centro de la ciudad universitaria, 750 Chaplin Hill Road es una oportunidad de terreno y desarrollo que comprende 85.745 (+/-) acres. La mayor parte del terreno tiene un terreno generalmente inclinado y se estima que está desbrozado en un 60% y arbolado en un 40%. Desde Chaplin Hill Road, un derecho de paso privado de grava divide el sitio en dos en dirección sureste/noroeste. El terreno está situado justo al sur de la recién creada comunidad de Village of Sugar Maple Ridge. La meseta en la cima de una colina ofrece vistas excepcionales de kilómetros, lo que la hace ideal para un desarrollo residencial. Ubicado a 1 milla al oeste de la I-79, la salida 155 y el centro de la ciudad universitaria, UTC es el mejor destino de compras en el área metropolitana de Morgantown. Desde tiendas de ropa, restaurantes, lugares de entretenimiento y mucho más, el University Town Centre ofrece varios tipos de tiendas tanto para lugareños como para visitantes. El campus principal de la Universidad de West Virginia y el centro de Morgantown están a solo 7,2 km. La propiedad en cuestión ofrece 85.745 (+/-) acres de terreno ideal para el desarrollo residencial. La mayor parte del sitio tiene un terreno inclinado en general. Un derecho privado de grava El camino divide el sitio en dos en dirección sureste/noroeste. El sitio presenta diferentes tipos de terreno, siendo la parte suroeste principalmente un campo despejado y cubierto de hierba. Esta porción se inclina cuesta arriba, alejándose de la pendiente de la carretera hacia el suroeste, hasta una meseta despejada en la cima de una colina. La parte más al noreste del sitio tiene una pendiente cuesta arriba, alejándose de la pendiente de la carretera y dirigiéndose hacia al noreste y contiene una cobertura más densa de árboles y matorrales. Hay áreas de terreno más plano a lo largo de la carretera de acceso existente donde se encuentra un pequeño arroyo. El drenaje del área es adecuado para este sitio. La propiedad se ha mejorado con una casa móvil en ruinas, un garaje independiente para un automóvil y varias otras construcciones anexas, que incluyen un cobertizo para equipos, un cobertizo de almacenamiento y una casa de manantial. Se estima que el sitio tiene 50 (+/-) acres talados y el resto como bosque, o aproximadamente un 60% desbrozado y un 40% arbolado.