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Wilmerding Beverage 750 Airbrake Ave
Local 743 m² 100 % Alquilado En venta Wilmerding, PA 15148 182.788 € (246 €/m²) Tasa de capitalización 5,69 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Almacén vacante en el segundo piso - 753 Middle Ave. Wilmerding, Pensilvania
RESUMEN EJECUTIVO
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
14.431 €
|
19,42 €
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| Otros ingresos |
-
|
-
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| Pérdida de vacío |
-
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-
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| Ingresos brutos efectivos |
14.431 €
|
19,42 €
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| Impuestos |
2.923 €
|
3,93 €
|
| Gastos de explotación |
144 €
|
0,19 €
|
| Gastos totales |
3.067 €
|
4,13 €
|
| Ingresos netos de explotación |
11.364 €
|
15,29 €
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RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023)
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | 14.431 € |
| Anual por m² | 19,42 € |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | 14.431 € |
| Anual por m² | 19,42 € |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | 2.923 € |
| Anual por m² | 3,93 € |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 144 € |
| Anual por m² | 0,19 € |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | 3.067 € |
| Anual por m² | 4,13 € |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | 11.364 € |
| Anual por m² | 15,29 € |
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
ACERCA DE 750 AIRBRAKE AVE , WILMERDING, PA 15148
Almacén en el primer piso de 5.000 pies cuadrados TOTALMENTE ARRENDADO, 15 pies de altura de techo, puerta de garaje de 12 pies x 12 pies a nivel del suelo, puerta de garaje a nivel del suelo de 12 pies x 14 pies, dos muelles de carga interiores, oficina cerrada. Espacio de almacén vacante en el segundo piso de 3,000 pies x 12 pies, puerta de garaje a nivel de grado de 12 pies x 12 pies, acceso a nivel de calle desde Middle Avenue, oficina cerrada. Segundo piso listo para nuevos inquilinos o propietarios ocupantes. Eléctrico trifásico disponible. ¡Excelente ubicación! Fácil acceso a la ruta 30 de EE. UU., la ruta 48 de Pensilvania y la ruta 130 de Pensilvania.
PRINCIPALES INQUILINOS
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Bearco Signs
- -
- 465 m²
- 62,13 €
- Más electricidad
- Jul. 2023
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Bearco Signs | - | 465 m² | 62,13 € | Más electricidad | Jul. 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 0545-J-00131-0000-00 | Evaluación total | 71.411 € (2024) |
| Evaluación del terreno | 33.084 € (2024) | Impuestos anuales | 2.923 € (3,93 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 38.327 € (2024) | Año fiscal | 2023 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
Wilmerding Beverage | 750 Airbrake Ave
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