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The Village at Lake Las Vegas 75 Strada Di Villagio
Locales 47 – 595 m² En alquiler Henderson, NV 89011
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacios disponibles para ocupación inmediata
- Rodeado de comunidades residenciales: muchas comunidades de viviendas nuevas en construcción.
- Nueva escuela pública inaugurada en 2017
- Zona turística única
- Hermosos edificios
- Dos hoteles: The Weston Lake Las Vegas Resort and Spa y Hilton Lake Las Vegas Resort and Spa
- Dos campos de golf de campeonato
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (6)
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- ESPACIO
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- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 237 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 66.149 € /año 5.512 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C07 | 78 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 21.627 € /año 1.802 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo M05 | 47 m² | 5-10 Años | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 13.054 € /año 1.088 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo N-10 | 109 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 30.277 € /año 2.523 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo N01 | 52 m² | Negociable | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 14.478 € /año 1.207 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo P01 | 73 m² | 5-10 Años | 278,79 € /m²/año 23,23 € /m²/mes 20.228 € /año 1.686 € /mes | Triple neto (NNN) |
30 Via Bel Canto - Planta 1
Restaurante completamente construido
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
30 Via Bel Canto - Planta 1, módulo C07
Tiene capucha y está conectado al sistema de eliminación de grasa. Antigua fábrica de chocolate Rocky Mtn.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Cocina
30 Via Bel Canto - Planta 1, módulo M05
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
30 Via Brianza - Planta 1, módulo N-10
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
30 Via Brianza - Planta 1, módulo N01
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
30 Via Brianza - Planta 1, módulo P01
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 75 STRADA DI VILLAGIO , HENDERSON, NV 89011
| Espacio total disponible | 595 m² | Superficie bruta alquilable | 7.150 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo | Superficie total del terreno | 2,72 ha |
| Parking | 3.860 Espacios | Año de construcción | 2003 |
| Tiendas | 32 | Calles transversales | Strada Di Villagio |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Espacio total disponible | 595 m² |
| Tipo de centro | Centro comercial de lujo |
| Parking | 3.860 Espacios |
| Tiendas | 32 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 7.150 m² |
| Superficie total del terreno | 2,72 ha |
| Año de construcción | 2003 |
| Calles transversales | Strada Di Villagio |
ACERCA DEL INMUEBLE
MonteLago Village at Lake Las Vegas es un centro comercial ubicado en un hermoso entorno frente al lago, rodeado de viviendas y hogar de dos hoteles: el Weston Lake Las Vegas Resort and Spa y el Hilton Lake Las Vegas Resort and Spa. El sitio ofrece a los inquilinos, clientes locales y turistas que viajan para asistir a una de las muchas convenciones que se celebran aquí o simplemente para disfrutar del sol y la belleza que ofrece esta zona. Los eventos gastronómicos y vinícolas, las celebraciones navideñas, los festivales de jazz, el entretenimiento en vivo y muchos otros eventos especiales también atraen a visitantes de todo el valle. Los nuevos deportes acuáticos en el lago, como canoas, kayaks, alquiler de botes eléctricos, aerodeslizadores y un sistema de cable sin bote para practicar wakeboard, atraerán a los lugareños que buscan disfrutar del lago.
- Carril reservado para giro
- Property manager en el lugar
- Señalización
- Frente al mar
Elaborado por
The Village at Lake Las Vegas | 75 Strada Di Villagio
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