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The Shoppes at Lafayette 75 State Route 15
86 – 4.076 m² En alquiler Lafayette, NJ 07848
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ASPECTOS DESTACADOS
- El centro comercial está situado en una importante intersección de autopistas con control de señal.
- The Shoppes at Lafayette alberga un mercado de agricultores muy concurrido todos los fines de semana, lo que aumenta el tráfico peatonal y atrae tanto a residentes locales como a visitantes/
- Lafayette, Nueva Jersey, cuenta con una sólida demografía, con una comunidad próspera.
- Se espera que la construcción planificada de apartamentos in situ atraiga un aumento de clientes potenciales, ya que las nuevas opciones de vivienda atraerán a los residentes.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (14)
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- ESPACIO
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- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Nivel inferior, módulo A-4 | 176 m² | 5-10 Años | 251,00 € /m²/año 20,92 € /m²/mes 44.190 € /año 3.682 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Nivel inferior, módulo A-5 | 183 m² | 5-10 Años | 251,00 € /m²/año 20,92 € /m²/mes 45.822 € /año 3.819 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Nivel inferior, módulo B-2 | 243 m² | 5-10 Años | 251,00 € /m²/año 20,92 € /m²/mes 60.886 € /año 5.074 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Nivel inferior, módulo B-3 | 224 m² | 5-10 Años | 251,00 € /m²/año 20,92 € /m²/mes 56.339 € /año 4.695 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Nivel inferior, módulo D-5 | 86 m² | Negociable | 251,00 € /m²/año 20,92 € /m²/mes 21.687 € /año 1.807 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Nivel inferior, módulo D-7 | 181 m² | Negociable | 251,00 € /m²/año 20,92 € /m²/mes 45.519 € /año 3.793 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Nivel inferior, módulo J-1 | 111 m² | Negociable | 240,76 € /m²/año 20,06 € /m²/mes 26.841 € /año 2.237 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Nivel inferior, módulo J-2 | 197 m² | Negociable | 240,76 € /m²/año 20,06 € /m²/mes 47.531 € /año 3.961 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1 | 1.003 m² | 5-10 Años | 204,90 € /m²/año 17,08 € /m²/mes 205.475 € /año 17.123 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo A-2 | 325 m² | 5-10 Años | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 89.945 € /año 7.495 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo B-1 | 624 m² | 5-10 Años | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 172.617 € /año 14.385 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-1 | 152 m² | Negociable | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 42.017 € /año 3.501 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo C-2 | 183 m² | Negociable | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 50.498 € /año 4.208 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 1, módulo D-2 | 388 m² | Negociable | 276,62 € /m²/año 23,05 € /m²/mes 107.215 € /año 8.935 € /mes | Triple neto (NNN) |
75 State Route 15 - Nivel inferior, módulo A-4
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
75 State Route 15 - Nivel inferior, módulo A-5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio que necesita una reforma
75 State Route 15 - Nivel inferior, módulo B-2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
75 State Route 15 - Nivel inferior, módulo B-3
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio que necesita una reforma
75 State Route 15 - Nivel inferior, módulo D-5
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio en excelentes condiciones
75 State Route 15 - Nivel inferior, módulo D-7
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
75 State Route 15 - Nivel inferior, módulo J-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
75 State Route 15 - Nivel inferior, módulo J-2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
67 State Route 15 - Planta 1
Dos pisos con ala adjunta: más de 10794 pies cuadrados en total
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Espacio que necesita una reforma
- Plano de planta en su mayoría abierta
75 State Route 15 - Planta 1, módulo A-2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
75 State Route 15 - Planta 1, módulo B-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
75 State Route 15 - Planta 1, módulo C-1
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
75 State Route 15 - Planta 1, módulo C-2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
75 State Route 15 - Planta 1, módulo D-2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN THE SHOPPES AT LAFAYETTE
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Poured by Iazzetti Home
- Otros comercios minoristas
- 1
- Local
| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Poured by Iazzetti Home | Otros comercios minoristas | 1 | Local |
DATOS DEL INMUEBLE DE 75 STATE ROUTE 15 , LAFAYETTE, NJ 07848
| Espacio total disponible | 4.076 m² | Fachada | 609,60 m activado rt 15 & rt 94 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 9.167 m² |
| Parking | 524 Espacios | Superficie total del terreno | 6,77 ha |
| Inmuebles centrales | 14 | Año de construcción | 1984 |
| Espacio total disponible | 4.076 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 524 Espacios |
| Inmuebles centrales | 14 |
| Fachada | 609,60 m activado rt 15 & rt 94 |
| Superficie bruta alquilable | 9.167 m² |
| Superficie total del terreno | 6,77 ha |
| Año de construcción | 1984 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Lafayette Village Associates se enorgullece de presentar The Shoppes at Lafayette. Este centro vecinal de más de 120 000 pies cuadrados ha sido renovado y actualizado recientemente. El encanto y la sensación cálida que se obtienen de los terrenos abiertos y acogedores que rodean las estructuras son convincentes y acogedores. Ubicada en la comunidad de Lafayette, en el condado de Sussex, en rápido crecimiento, esta ubicación y su propietario ofrecen una gran oportunidad tanto para una gran empresa como para un minorista local. El centro, de más de 22 acres, ocupa el terreno desde la intersección controlada por señales de la Rt 94 y la Rt 15, con un frente de aproximadamente 0,25 millas tanto en la Rt 15 como en la Rt 94, con múltiples entradas. Con un espacio disponible de 1000 a 6000 pies cuadrados en los edificios recientemente renovados, además de sitios PAD adicionales de 5000 pies cuadrados o más, el centro puede albergar muchas opciones comerciales. El mercado agrícola semanal y las tiendas ambulantes atraen, en muchos casos, a cerca de 2000 compradores adicionales al centro. La apertura de un centro de cultivo medicinal en un radio de media milla creará aproximadamente 350 nuevos puestos de trabajo, y la construcción planificada de 180 apartamentos en un terreno de 22 acres atraerá a muchos clientes potenciales adicionales y dará visibilidad al centro.
- Chaflán (hace esquina)
- Patio
- Visibilidad de la autopista
- Property manager en el lugar
- Cartel en poste
- Servicio desde el coche
- Señalización del monumento
DATOS DEMOGRÁFICOS
Datos demográficos
Elaborado por
Lafayette Village Associates LLC
The Shoppes at Lafayette | 75 State Route 15
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