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The Cargo Building 75-81 SE Yamhill St
Oficinas 231 – 588 m² En alquiler Portland, OR 97214
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 2, módulo 201 | 357 m² | 4,88 m | Negociable | 248,41 € /m²/año 20,70 € /m²/mes 88.596 € /año 7.383 € /mes | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo 202 | 231 m² | 4,88 m | 1-5 Años | 227,71 € /m²/año 18,98 € /m²/mes 52.633 € /año 4.386 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 2, módulo 201
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- 4 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 4,88 m
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Sala de impresión/copia
- Techo a la vista
- Luz natural
- Suelos de madera maciza
Planta 2, módulo 202
Acerca de la suite: ¡Dos meses gratis con un contrato de arrendamiento de dos años! Este hermoso espacio creativo del segundo piso tiene pisos de concreto, techos altos y una excelente combinación de espacio de trabajo abierto y salas de reuniones/oficinas. Los tragaluces inundan la suite con luz natural, techos de madera a la vista y acabados modernos. Una visita obligada. ¡Nuestra única vacante disponible en el edificio! Las comodidades incluyen un muelle de carga alta y un área común recientemente renovada en el segundo piso (con cocina completa y megorador). Amplio espacio para guardar bicicletas. Estacionamiento y espacio de almacenamiento adicional disponibles en la propiedad.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Despacho de abogados
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 5 Oficinas privadas
- 1 Sala de conferencias
- Techos acabados: 4,88 m
- Espacio inmejorable de alta categoría
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Techos altos
- Luz natural
- Climatización disponible fuera de horario
- Suelos de madera maciza
- Accesible en sillas de ruedas
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 75-81 SE YAMHILL ST , PORTLAND, OR 97214
| Espacio total disponible | 588 m² | Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1908/2014 |
| Espacio total disponible | 588 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Superficie bruta alquilable | 2.787 m² |
| Año de construcción/renovación | 1908/2014 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicado en la calle SE Yamhil, 81 Yamhill es un edificio histórico renovado al que Cargo y el bar de vinos Grape Ape llaman hogar. Convenientemente ubicado cerca de Boke Bowl, Bunk Bar, Water Avenue Coffee, Clarklewis y muchas empresas creativas. Con la línea de tranvía SE a solo unas cuadras hacia el este, una variedad de restaurantes, bares y servicios del Central Eastside a poca distancia a pie y un rápido acceso al centro de la ciudad y a la I-5, la 81 Yamill está bien conectada con todo lo que Portland tiene para ofrecer. Techos de madera a la vista Suelos de hormigón Política que admite mascotas Estacionamiento de bicicletas El aparcamiento y el almacenamiento del establecimiento pueden estar disponibles por un suplemento
- Acceso las 24 horas
- Climatización controlada por el inquilino
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
The Cargo Building | 75-81 SE Yamhill St
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