Mixed-Use | 75-79 Park Ave
En estos momentos esta característica no está disponible.
Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.
Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.
- El equipo de LoopNet
gracias
Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.
Mixed-Use 75-79 Park Ave
Local 743 m² 100 % Alquilado En venta Park Ridge, NJ 07656 1.805.037 € (2.429 €/m²) Tasa de capitalización 4,59 %
Parte de la información se ha traducido automáticamente.
ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Llame al agente de listas para confirmar una cita, envíe un mensaje de texto al agente de listas para una cita confirmada 201 657-6084 con 24 horas de antelación
RESUMEN EJECUTIVO
La felicidad de los inversores... Le espera una oportunidad de oro... en este enorme edificio de inversiones llave en mano de uso mixto. Con una ubicación ideal en el centro de alto tráfico del floreciente Park Ridge. Su ubicación privilegiada en Coveted Corner se encuentra en el lote de esquina más atractivo y atractivo, con una enorme exposición, una visibilidad prominente y tráfico peatonal. Consta de 5 unidades; 2 apartamentos residenciales de 1 habitación; 1 tienda minorista de dos pisos. 81 Park Ave; 1 café/restaurante. 75 Park Ave: 2 espacios de oficinas comerciales, actualmente combinados y arrendados a un quiropráctico. Esta propiedad de inversión de ensueño se encuentra en la zona NB; distrito comercial del vecindario, con una superficie total de más de 6850 pies cuadrados. Ofrece una tasa máxima de casi el 5% y sigue creciendo a medida que aumentan los ingresos por alquiler. Existe la oportunidad de volver a su uso original de 6 escaparates minoristas más pequeños. Además de construir una unidad residencial adicional en la cima. Considera las posibilidades: inversión pura, vive en ella, ocupa mientras generas ingresos, reurbanización del terreno, reutiliza tu propio negocio. Rodeado de nuevos y atractivos desarrollos residenciales/comerciales notables. Tiendas de abarrotes, restaurantes y muchas comodidades de Wegman en un entorno hermoso. Una ubicación excelente, junto a la icónica estación de tren de Park Ridge, con servicio directo a la Penn Station de Nueva York, ¡un viaje de ensueño! ¡No te lo pierdas!
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder |
ANUAL | ANUAL POR m² |
|---|---|---|
| Ingresos brutos por alquiler |
$99,999
|
$9.99
|
| Otros ingresos |
-
|
-
|
| Pérdida de vacío |
-
|
-
|
| Ingresos brutos efectivos |
$99,999
|
$9.99
|
| Impuestos |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
| Gastos totales |
$99,999
|
$9.99
|
| Ingresos netos de explotación |
$99,999
|
$9.99
|
RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder
| Ingresos brutos por alquiler | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Otros ingresos | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Pérdida de vacío | |
|---|---|
| Anual | - |
| Anual por m² | - |
| Ingresos brutos efectivos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Impuestos | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Gastos totales | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
| Ingresos netos de explotación | |
|---|---|
| Anual | $99,999 |
| Anual por m² | $9.99 |
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
743 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1900/2009
Precio
1.805.037 €
Precio por m²
2.429 €
Tasa de capitalización
4,59 %
Ingresos netos de explotación
82.856 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,56
Tamaño de la parcela
0,05 ha
Zonificación
NB - Distrito comercial del vecindario FLEXIBILIDAD para abrir casi cualquier negocio.
PRINCIPALES INQUILINOS Haz clic aquí para acceder
- INQUILINO
- SECTOR
- m² Ocupado
- Alquiler/m²
- TIPO DE ALQUILER
- FIN DEL ALQUILER
- Cyclesport
- Minorista
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- PARK RIDGE CHIROPRACTOR
- Atención sanitaria y trabajo social
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Unit 1N Residential Apart.
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
- Unit#2S Residential apartment
- -
-
99,999 SF
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| INQUILINO | SECTOR | m² Ocupado | Alquiler/m² | TIPO DE ALQUILER | FIN DEL ALQUILER | |
| Cyclesport | Minorista | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| PARK RIDGE CHIROPRACTOR | Atención sanitaria y trabajo social | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Unit 1N Residential Apart. | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Unit#2S Residential apartment | - | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 47-01513-0000-00005 | Evaluación total | 628.769 € |
| Evaluación del terreno | 213.867 € | Impuestos anuales | -1 € (0,00 €/m²) |
| Evaluación de las mejoras | 414.902 € | Año fiscal | 2024 Pagadero 2025 |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
47-01513-0000-00005
Evaluación del terreno
213.867 €
Evaluación de las mejoras
414.902 €
Evaluación total
628.769 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024 Pagadero 2025
1 de 41
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
Elaborado por
Mixed-Use | 75-79 Park Ave
¿Ya eres un miembro? Iniciar sesión
Parece que se ha producido un error al enviar tu mensaje. Vuelve a intentarlo.
Gracias. Se ha enviado tu mensaje.