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KBXtreme Office Center 75-5591 Palani Rd
Oficinas 100 – 215 m² En alquiler Kailua Kona, HI 96740
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ASPECTOS DESTACADOS
- 165 puestos de estacionamiento disponibles, más que cualquier otro complejo de oficinas
- Genera más de 1,000 clientes a nuestro complejo cada DÍA. Si su empresa necesita exposición, esta es una exposición instantánea para usted.
- Tenemos una persona de mantenimiento a tiempo completo para el espacio de área común. Tenemos nuestro propio personal de limpieza para las áreas comunes los 7 días de la semana.
- Ubicado en el centro, cerca de bancos, oficinas de correos, restaurantes y centros comerciales.
- La propiedad está bien mantenida. Hemos comenzado una renovación de modernización en los vestíbulos y pasillos, incluidos pisos nuevos.
- Tenemos personal de seguridad de 7 p. m. a 3 a. m., los 7 días de la semana.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 2, módulo 2008-B | 100 m² | 1-5 Años | 216,58 € /m²/año 18,05 € /m²/mes 21.570 € /año 1.797 € /mes | Triple neto (NNN) | ||
| Planta 2, módulo 204 | 115 m² | Negociable | 216,58 € /m²/año 18,05 € /m²/mes 25.010 € /año 2.084 € /mes | Triple neto (NNN) |
75-5591 Palani Rd - Planta 2, módulo 2008-B
Cuando ingresas a la unidad, caminas por un pasillo donde se abre a un espacio abierto con muchas ventanas. Oficina luminosa y luminosa con vista al mar. La unidad contiene una oficina/sala de conferencias. También hay un fregadero de cocina con encimera.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 1 Oficina privada
- 1 Sala de conferencias
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Completamente enmoquetado
- Luz natural
75-5591 Palani Rd - Planta 2, módulo 204
Plano de planta mayoritariamente abierto con 3 espacios de oficina privados. Bonito diseño fluido y además tiene una pequeña habitación con fregadero de cocina.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Plano de planta en su mayoría abierta
- 3 Oficinas privadas
- Aire acondicionado central
- Área de recepción
- Espacio diáfano
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN KBXTREME OFFICE CENTER
- INQUILINO
- DESCRIPCIÓN
- US UBICACIONES
- ALCANCE
- Human Resources Administration of Hawaii
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- 1
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- KBXtreme
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- 1
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- Prospect Morgage
- Finanzas y seguros
- 1
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| INQUILINO | DESCRIPCIÓN | US UBICACIONES | ALCANCE |
| Human Resources Administration of Hawaii | - | 1 | - |
| KBXtreme | - | 1 | - |
| Prospect Morgage | Finanzas y seguros | 1 | - |
DATOS DEL INMUEBLE DE 75-5591 PALANI RD , KAILUA KONA, HI 96740
| Espacio total disponible | 215 m² | Inmuebles centrales | 2 |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 7.123 m² |
| Parking | 340 Espacios | Superficie total del terreno | 2,01 ha |
| Tiendas | 2 | Año de construcción | 1986 |
| Espacio total disponible | 215 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 340 Espacios |
| Tiendas | 2 |
| Inmuebles centrales | 2 |
| Superficie bruta alquilable | 7.123 m² |
| Superficie total del terreno | 2,01 ha |
| Año de construcción | 1986 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• 165 puestos de estacionamiento disponibles, más que cualquier otro complejo de oficinas. • Ubicado en el centro, cerca de bancos, oficinas de correos, restaurantes y centros comerciales. • Generamos más de 1,000 clientes en nuestro complejo cada día. Si su empresa necesita exposición, esta es una exposición instantánea para usted. • Mantenemos muy bien nuestra propiedad. Hemos realizado varias renovaciones importantes, cambios de imagen y pintura a lo largo de los años. En 2020, completamos una importante renovación de las oficinas del segundo piso de KBXtreme, que incluyó vestíbulos mejorados, ascensores, pasillos, letreros y entradas con azulejos y decoración interior, pisos, etc. En 2017, mejoramos los vestíbulos y pasillos del Centro Profesional de Lanihau. • Somos muy competitivos con nuestros alquileres y igualamos o infravaloramos otros edificios de clase A y, a veces, de clase B. • Contamos con una persona de mantenimiento a tiempo completo para cualquier reparación o mantenimiento de áreas comunes. Ningún otro complejo de edificios de oficinas tiene esto. • Tenemos nuestro propio personal de limpieza para las áreas comunes los 7 días de la semana. • Contamos con personal de seguridad o administración de 7 p.m. a 3 a.m. los 7 días de la semana. Ningún otro complejo de edificios de oficinas tiene este tipo de edificios, ya que las personas sin hogar son un problema en todo el pueblo. • A diferencia de la mayoría de los edificios de oficinas, en el KBXtreme Family Entertainment Center tenemos muchas actividades divertidas y generamos energía que los empleados y los clientes pueden aprovechar. Somos el centro de actividad de Kona y hemos ayudado a muchos de nuestros inquilinos a convertirlo en un lugar agradable para trabajar. Por ejemplo, el personal de los inquilinos va con frecuencia al XFactor Sports Club and Lounge para tomar una copa pau hana y al Chubby's Diner, uno de los restaurantes más populares de Kona. • Niumalu Marketplace, que se encuentra junto a nuestro complejo, consta de un centro comercial de 180.000 pies cuadrados con Safeway.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
KBXtreme Office Center | 75-5591 Palani Rd
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