BW Blacksmith Coffee Company | 749 S 20th St W
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BW Blacksmith Coffee Company 749 S 20th St W
Local 251 m² En venta Billings, MT 59102 1.784.802 € (7.105 €/m²) Tasa de capitalización 6,50 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Arrendamiento NNN absoluto de 15 años con una sólida garantía
- Convenientemente ubicado a lo largo de South 20th Street West, cerca de la intersección señalizada de King Avenue, con un volumen de tráfico combinado de 49.646 AADT
- Ubicado en el centro entre la Universidad Estatal de Montana Billings (2.818 estudiantes) y el City College de la Universidad Estatal de Montana Billings (4.057 estudiantes)
- BW Blacksmith Coffee Company es una empresa privada en crecimiento con 13 ubicaciones en Montana, Georgia y Florida
- Bien posicionado en un denso corredor comercial y rodeado de establecimientos importantes como Costco, Walmart Supercenter, Lowe's, Home Depot, entre otros
- Edificio de alta calidad recientemente modernizado en 2023 en un lote de 0.779 acres
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación estratégica para una conectividad perfecta: ubicación de fácil acceso situada a lo largo de South 20th Street West, cerca de la intersección señalizada de King Avenue, que se beneficia de un alto volumen de tráfico combinado diario de 49.646 vehículos. Además, la propiedad está ubicada a solo una milla de la Interestatal 90, una autopista transcontinental crucial de este a oeste que conecta Seattle con Boston, lo que garantiza un viaje cómodo y una conectividad perfecta para el sitio
Fuerte presencia minorista: bien posicionada en un denso corredor minorista rodeado de establecimientos importantes como Costco, Walmart Supercenter, Lowe's, Home Depot, PetSmart, Best Buy, Ross, Chick-fil-A, Olive Garden y muchas otras marcas populares, lo que permite a la propiedad captar el tráfico cruzado
Cerca del centro educativo y sanitario: cuenta con una ubicación céntrica entre la Universidad Estatal de Montana en Billings (2.818 estudiantes) y el City College de la Universidad Estatal de Montana en Billings (4.057 estudiantes), además de un fácil acceso a St. Vincent Healthcare, un hospital de 286 camas, y al Hospital de Cuidados Avanzados de Montana (40 camas), lo que atrae a una comunidad diversa y comprometida
Proximidad beneficiosa a la hospitalidad: está preparado para aprovechar una base de clientes cautivos cercana con ocho grandes hoteles situados en un radio de una milla, con un total de 709 habitaciones, lo que permite al sitio aprovechar un flujo constante de visitantes y aumentar el tráfico peatonal y los ingresos por ventas
Una demografía sólida y un centro estratégico para los negocios: la población de 94.280 habitantes crece rápidamente en un radio de cinco millas, lo que representa un impresionante aumento del 11% desde 2010. En combinación con un ingreso familiar anual promedio de 85.288 dólares, que se prevé que aumente un 15% en los próximos cinco años, BW Blacksmith y Billings están a punto de crecer simultáneamente. Su ubicación estratégica en Billings también se beneficia de estar en el centro del comercio regional
Fuerte presencia minorista: bien posicionada en un denso corredor minorista rodeado de establecimientos importantes como Costco, Walmart Supercenter, Lowe's, Home Depot, PetSmart, Best Buy, Ross, Chick-fil-A, Olive Garden y muchas otras marcas populares, lo que permite a la propiedad captar el tráfico cruzado
Cerca del centro educativo y sanitario: cuenta con una ubicación céntrica entre la Universidad Estatal de Montana en Billings (2.818 estudiantes) y el City College de la Universidad Estatal de Montana en Billings (4.057 estudiantes), además de un fácil acceso a St. Vincent Healthcare, un hospital de 286 camas, y al Hospital de Cuidados Avanzados de Montana (40 camas), lo que atrae a una comunidad diversa y comprometida
Proximidad beneficiosa a la hospitalidad: está preparado para aprovechar una base de clientes cautivos cercana con ocho grandes hoteles situados en un radio de una milla, con un total de 709 habitaciones, lo que permite al sitio aprovechar un flujo constante de visitantes y aumentar el tráfico peatonal y los ingresos por ventas
Una demografía sólida y un centro estratégico para los negocios: la población de 94.280 habitantes crece rápidamente en un radio de cinco millas, lo que representa un impresionante aumento del 11% desde 2010. En combinación con un ingreso familiar anual promedio de 85.288 dólares, que se prevé que aumente un 15% en los próximos cinco años, BW Blacksmith y Billings están a punto de crecer simultáneamente. Su ubicación estratégica en Billings también se beneficia de estar en el centro del comercio regional
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Condición de venta
Intercambio 1031
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
251 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1995/2023
Precio
1.784.802 €
Precio por m²
7.105 €
Tasa de capitalización
6,50 %
Ingresos netos de explotación
116.012 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,08
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Parking
28 Espacios (111,46 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
48 m en South 20th Street West
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 03-0927-07-4-30-15-0000 | Evaluación de las mejoras | 196.057 € |
| Evaluación del terreno | 243.653 € | Evaluación total | 439.711 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
03-0927-07-4-30-15-0000
Evaluación del terreno
243.653 €
Evaluación de las mejoras
196.057 €
Evaluación total
439.711 €
1 de 7
VÍDEOS
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STREET VIEW
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