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The Village At Indian Wells 74895-74989 US Highway 111
Local 9.717 m² 97 % Alquilado En venta Indian Wells, CA 92210
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Centro comercial anclado en abarrotes y medicamentos de calidad institucional
- Crecimiento significativo del NOI
- Arrendamiento a largo plazo de Grocery Anchor: Sprouts firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento que ocupa 22,331 pies cuadrados en octubre de 2023 y vence en octubre de 2038
RESUMEN EJECUTIVO
* Arrendamiento de Grocery Anchor a largo plazo: Sprouts firmó recientemente un nuevo contrato de arrendamiento que ocupa 22.331 pies cuadrados en octubre de 2023 y vence en octubre de 2038
* Importante crecimiento del NOI: debido al arrendamiento de espacios vacíos, a la llegada de alquileres por debajo del mercado y al aumento de los alquileres integrados, se espera que los ingresos operativos netos aumenten más de 1.112.000 dólares (un 57%) durante el período de espera esperado, lo que se traducirá en una sólida tasa de crecimiento anual compuesta cercana al 5%
* Excelente WALT: flujo de ingresos seguro, diverso y establecido: con un WALT actual de 5,89 años, no más del 10% del GLA existente vence en los dos primeros años, mientras que más del 39% del GLA arrendado ha operado en este lugar durante más de 15 años
* Ubicación de alta visibilidad y alto tráfico: The Village at Indian Wells se beneficia de una accesibilidad y visibilidad excelentes con 1,800 pies lineales de frente a lo largo de la autopista 111 de California (± 33.149 CPD), la vía principal del valle de Coachella
* Demografía acomodada y creciente del valle de Coachella: más de 7,935 personas en un radio de 1 milla, con un ingreso familiar promedio de 133,777 dólares y más de 41,190 personas en un radio de 3 millas, con un ingreso familiar promedio de 135,428 dólares
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Carril reservado para giro
- Señalización
- Intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
Únete a Sprouts, CVS y muchos otros minoristas y restaurantes. Excelente ubicación en el valle central con excelente visibilidad de la autopista 111. El único centro comercial de Indian Wells. Amplio estacionamiento frente a la tienda.
Únete a Sprouts, CVS y muchos otros minoristas y restaurantes. Excelente ubicación en el valle central con excelente visibilidad de la autopista 111. El único centro comercial de Indian Wells. Amplio estacionamiento frente a la tienda.
Únete a Sprouts, CVS y muchos otros minoristas y restaurantes. Excelente ubicación en el valle central con excelente visibilidad de la autopista 111. El único centro comercial de Indian Wells. Amplio estacionamiento frente a la tienda. Subsidio de mejora para inquilinos disponible.
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| 925 | 121 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
| 931&933 | 108 m² | Oficina/Local | - | Ahora |
| 967 | 98 m² | Oficina/Local | - | 60 días |
925
| Tamaño |
| 121 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
931&933
| Tamaño |
| 108 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| Ahora |
967
| Tamaño |
| 98 m² |
| Uso del espacio |
| Oficina/Local |
| Posición |
| - |
| Disponible |
| 60 días |
925
| Tamaño | 121 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Únete a Sprouts, CVS y muchos otros minoristas y restaurantes. Excelente ubicación en el valle central con excelente visibilidad de la autopista 111. El único centro comercial de Indian Wells. Amplio estacionamiento frente a la tienda.
931&933
| Tamaño | 108 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Posición | - |
| Disponible | Ahora |
Únete a Sprouts, CVS y muchos otros minoristas y restaurantes. Excelente ubicación en el valle central con excelente visibilidad de la autopista 111. El único centro comercial de Indian Wells. Amplio estacionamiento frente a la tienda.
967
| Tamaño | 98 m² |
| Uso del espacio | Oficina/Local |
| Posición | - |
| Disponible | 60 días |
Únete a Sprouts, CVS y muchos otros minoristas y restaurantes. Excelente ubicación en el valle central con excelente visibilidad de la autopista 111. El único centro comercial de Indian Wells. Amplio estacionamiento frente a la tienda. Subsidio de mejora para inquilinos disponible.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Números de parcela | Evaluación de las mejoras | 16.676.693 € | |
| Evaluación del terreno | 6.492.196 € | Evaluación total | 23.168.889 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
CONTACTOS
-
Jimmy Slusher -
James Tyrrell -
Shaya Northrup -
Phil Voorhees -
Nicole Bose -
CBRE, Inc.
Elaborado por
The Village At Indian Wells | 74895-74989 US Highway 111
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