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7475 W Sahara Ave - Sahara Executive Center
Oficina/Clínica 226 – 1.807 m² 782.504 – 6.547.740 €/unidad En venta Las Vegas, NV 89117
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Condominios de oficinas raros a la venta que van desde ± 2,428 pies cuadrados a ± 19,446 pies cuadrados
- Tamaño del edificio: ± 23,804 pies cuadrados Construido en 1999
- Proximidad equidistante a la carretera de circunvalación CC-215, la US-95 y la autopista I-15
- Submercado del Northwest y West Central que colinda con la comunidad de Summerlin
- Zonificación: Oficina comercial/profesional (C-1) Subtipo de propiedad: Médica
- Proporción de estacionamiento: 6:1,000 (hay un amplio estacionamiento cubierto disponible)
RESUMEN EJECUTIVO
El Sahara Executive Center en 7475 W. Sahara Avenue, Las Vegas, NV 89117 (la «Propiedad») es un edificio de oficinas profesionales de un solo piso de ±23,804 pies cuadrados con varios condominios de oficinas poco comunes en configuraciones variables a la venta. Ubicado en la avenida W. Sahara Avenue, una importante vía de tráfico en el área centro-oeste, esta propiedad se beneficia de una exposición diaria significativa. La ubicación ofrece acceso equidistante a la CC-215, la US-95 y la I-15, al Canyon Gate Country Club, además de a muchas tiendas, restaurantes y otros servicios ventajosos que se encuentran a lo largo de la avenida Sahara. Información sobre la suite y la configuración: Suite 1: ±2,860 € | Precio por metro cuadrado: 350€ | Precio de venta: 1 001 000$ Suite 2: ±2.428 | Precio por pie cuadrado: 335 dólares cuadrados | Precio de venta: 813.380 dólares Suite 3: ±4.637 | Precio por pie cuadrado: 325$ pies cuadrados | Precio de venta: 1.507.025$ Suite 4: ±2.817 | Precio por pie cuadrado: 340$ pies cuadrados | Precio de venta: 957.780$ Suite 5: ±2.771 | Precio por pie cuadrado: 335 dólares cuadrados | Precio de venta: 928.285 dólares Suite 6: ±3.933 | Precio por pie cuadrado: 350$ pies cuadrados | Precio de venta: 1.376.550$ Suites 4 y 5: ±5,588 $ | Precio por pie cuadrado: 338$ pies cuadrados | Precio de venta: 1.886.065$ Suites 5 y 6: ±6.704 € | Precio por pie cuadrado: 344$ pies cuadrados | Precio de venta: 2.304.835$ Suite 1 a 6: ±19.446 | Precio por pie cuadrado: 350$ pies cuadrados | Precio de venta: 6.806.100$
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 782.504 € – 6.547.740 € | Clase de edificio | B |
| Tamaño de la unidad | 226 - 1.807 m² | Plantas | 1 |
| N.º de unidades | 9 | Tamaño de planta tipo | 2.211 m² |
| Tamaño total del edificio | 2.617 m² | Año de construcción | 1999 |
| Tipo de inmueble | Oficina | Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica | Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
| Precio | 782.504 € – 6.547.740 € |
| Tamaño de la unidad | 226 - 1.807 m² |
| N.º de unidades | 9 |
| Tamaño total del edificio | 2.617 m² |
| Tipo de inmueble | Oficina |
| Subtipo de inmueble | Clínica médica |
| Clase de edificio | B |
| Plantas | 1 |
| Tamaño de planta tipo | 2.211 m² |
| Año de construcción | 1999 |
| Tamaño de la parcela | 0,89 ha |
| Ratio de parking | 0,52/1.000 m² |
9 UNIDADES DISPONIBLES
Unidad Ste 1
| Tamaño de la unidad | 266 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 963.002 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.624,36 € |
| Tamaño de la unidad | 266 m² |
| Precio | 963.002 € |
| Precio por m² | 3.624,36 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad Ste 2
| Tamaño de la unidad | 226 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 782.504 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.469,03 € |
| Tamaño de la unidad | 226 m² |
| Precio | 782.504 € |
| Precio por m² | 3.469,03 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad Ste 3
| Tamaño de la unidad | 431 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.449.818 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.365,48 € |
| Tamaño de la unidad | 431 m² |
| Precio | 1.449.818 € |
| Precio por m² | 3.365,48 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad ste 4
| Tamaño de la unidad | 262 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 921.423 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.520,81 € |
| Tamaño de la unidad | 262 m² |
| Precio | 921.423 € |
| Precio por m² | 3.520,81 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad ste 4 &5
| Tamaño de la unidad | 519 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.814.470 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.495,13 € |
| Tamaño de la unidad | 519 m² |
| Precio | 1.814.470 € |
| Precio por m² | 3.495,13 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad ste 5
| Tamaño de la unidad | 257 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 893.047 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.469,03 € |
| Tamaño de la unidad | 257 m² |
| Precio | 893.047 € |
| Precio por m² | 3.469,03 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad ste 5 &6
| Tamaño de la unidad | 623 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 2.217.343 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.560,16 € |
| Tamaño de la unidad | 623 m² |
| Precio | 2.217.343 € |
| Precio por m² | 3.560,16 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad ste 6
| Tamaño de la unidad | 365 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 1.324.296 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.624,36 € |
| Tamaño de la unidad | 365 m² |
| Precio | 1.324.296 € |
| Precio por m² | 3.624,36 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
Unidad Ste 1-6
| Tamaño de la unidad | 1.807 m² | Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Precio | 6.547.740 € | Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Precio por m² | 3.624,36 € | Referencia catastral/ID de parcela | 163-10-110-003 |
| Tamaño de la unidad | 1.807 m² |
| Precio | 6.547.740 € |
| Precio por m² | 3.624,36 € |
| Uso del condominio | Oficina/Clínica |
| Tipo de venta | Inversión o usuario propietario |
| Referencia catastral/ID de parcela | 163-10-110-003 |
AMENITIES
- Acceso las 24 horas
- Línea de autobús
- Señalización
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | C-1 (Oficina comercial/profesional) |
| C-1 (Oficina comercial/profesional) |
Elaborado por
7475 W Sahara Ave - Sahara Executive Center
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