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747 E 10th St - Unit 108

Locales 265 m² 1.425.780 € En venta Los Angeles, CA 90021

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DATOS DEL INMUEBLE

Precio	1.425.780 €	Clase de edificio	A
Tamaño de la unidad	265 m²	Plantas	4
N.º de unidades	1	Tamaño de planta tipo	265 m²
Tamaño total del edificio	6.313 m²	Año de construcción	2010
Tipo de inmueble	Local (Condominio)	Tamaño de la parcela	0,26 ha
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle en edificio de oficinas Flex - Showrooms Local - Locales a pie de calle	Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario	Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

Precio	1.425.780 €
Tamaño de la unidad	265 m²
N.º de unidades	1
Tamaño total del edificio	6.313 m²
Tipo de inmueble	Local (Condominio)
Subtipo de inmueble	Local a pie de calle en edificio de oficinas Flex - Showrooms Local - Locales a pie de calle
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Clase de edificio	A
Plantas	4
Tamaño de planta tipo	265 m²
Año de construcción	2010
Tamaño de la parcela	0,26 ha
Ratio de parking	0,07/1.000 m²
Zona de oportunidad	Sí Funcionarios estatales designan una parte de las áreas censadas cualificadas como zonas de oportunidad. Ciertas inversiones en zonas de oportunidad pueden gozar de condiciones fiscales preferenciales.

1 UNIDAD DISPONIBLE

Unidad 108

Tamaño de la unidad	265 m²	Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
Precio	1.425.780 €	N.º de plazas de parking	2
Precio por m²	5.384,90 €	Referencia catastral/ID de parcela	5132-001-063
Uso del condominio	Locales

Tamaño de la unidad	265 m²
Precio	1.425.780 €
Precio por m²	5.384,90 €
Uso del condominio	Locales
Tipo de venta	Inversión o usuario propietario
N.º de plazas de parking	2
Referencia catastral/ID de parcela	5132-001-063

DESCRIPCIÓN

- Espacio comercial de lujo: perfecto para tiendas exclusivas.
- Ventaja entre propietario y usuario: ideal para empresas que buscan los beneficios de ser propietario de una propiedad en el centro de Los Ángeles.
- Diseño de dos niveles: áreas comerciales y de oficinas, todo en uno.
- Fashion Hub: en el corazón del moderno distrito de la moda de Los Ángeles.
- Oficina incluida: espacio para trabajar y celebrar reuniones en el primer piso.
- Excelente transporte: cuenta con una puntuación de tránsito de 92, por lo que es fácil llegar para los clientes y el personal.
- Proximidad a la autopista: fácil acceso a las autopistas 10 y 110.

NOTAS DE VENTA

*Ubicación privilegiada: Ubicado en el corazón del vibrante distrito de la moda de Los Ángeles, el 747 E 10th St presenta una oportunidad única de poseer una parte del legado comercial de la ciudad. Esta sala de exposición minorista de alta gama está situada en una sección del distrito recientemente revitalizada y ofrece un espacio dinámico y versátil para los inversores más exigentes.
* Calidad excepcional: la propiedad cuenta con una unidad mantenida meticulosamente, lo que garantiza un entorno impecable para actividades comerciales u oficinas de alta gama. Con una presencia a nivel de la calle y un entrepiso adicional en el segundo piso, el espacio está diseñado para satisfacer una variedad de necesidades comerciales.
*Gran tráfico peatonal: ubicada en una zona bulliciosa conocida por su alto tráfico peatonal, la sala de exposición está perfectamente posicionada para maximizar la exposición empresarial y la participación de los clientes. Este es un entorno ideal para las empresas que buscan prosperar en un entorno urbano animado.
*Accesibilidad: a solo unos minutos del centro de Los Ángeles, la propiedad ofrece fácil acceso a las principales autopistas, incluidas las 110, 60, 5 y 10, lo que la coloca en el nexo de la red de transporte de Los Ángeles. Esta accesibilidad tiene un valor incalculable para ambos
clientes y operaciones comerciales.
*Proximidad a los principales lugares de interés: la sala de exposición se encuentra muy cerca del distrito financiero y de la sede de la USC, lo que la sitúa entre los centros comerciales y académicos de la ciudad. Esta proximidad aumenta el atractivo de la propiedad para una amplia gama de posibles clientes y socios.
*Estabilidad de la inversión: la ubicación se beneficia del crecimiento continuo de las oportunidades laborales y el desarrollo urbano, lo que garantiza la estabilidad de esta inversión y la probabilidad de aumentar su valor y atractivo con el tiempo.