7464 Draper Ave
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7464 Draper Ave
Nave 336 m² 100 % Alquilado En venta La Jolla, CA 92037
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- 7464 Draper es un edificio comercial e industrial de cuatro unidades situado en el corazón de La Jolla Village.
RESUMEN EJECUTIVO
7464 Draper es un edificio comercial e industrial de cuatro unidades situado en el corazón de La Jolla Village, que destaca por ser uno de los dos únicos edificios industriales de la zona. La propiedad consta de aproximadamente 3.614 pies cuadrados en un terreno de 7.483 pies cuadrados, y actualmente está arrendada a dos inquilinos de servicios automotrices y dos inquilinos minoristas, lo que la convierte en una inversión diversa y estable. Ubicada a poca distancia a pie de una amplia gama de hoteles, restaurantes y tiendas, esta propiedad también está cerca de algunas de las mejores playas y parques de San Diego.
Techo nuevo en 2023, con una garantía de 5 años que vence el 3 de noviembre de 2028.
Techo nuevo en 2023, con una garantía de 5 años que vence el 3 de noviembre de 2028.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
| Tipo de venta | Inversión | Superficie bruta alquilable | 336 m² |
| Tipo de inmueble | Nave | N.º de plantas | 1 |
| Subtipo de inmueble | Servicios | Año de construcción | 1960 |
| Clase de edificio | B | Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tipo de inmueble | Nave |
| Subtipo de inmueble | Servicios |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,07 ha |
| Superficie bruta alquilable | 336 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 1960 |
| Ratio de parking | 0,26/1.000 m² |
AMENITIES
- Señalización
SERVICIOS BÁSICOS
- Agua - Ciudad
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El paraíso del peatón (97)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 350-601-18 | Evaluación de las mejoras | 119.983 € |
| Evaluación del terreno | 442.002 € | Evaluación total | 561.985 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
350-601-18
Evaluación del terreno
442.002 €
Evaluación de las mejoras
119.983 €
Evaluación total
561.985 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | LJPD-4 (Desarrollo urbano planificado) |
| LJPD-4 (Desarrollo urbano planificado) |
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