Auction - 7,539 SF Retail Condo in LA 746 S Los Angeles St

SITIO DE SUBASTA: https://rimarketplace.com/auction/2320/7-539-sf-retail-condo-in-fashion-district?utm_source=costar
Marcus & Millichap se complace en presentar el 746 S Los Angeles St, Unit #1, un condominio comercial ubicado en el corazón del distrito de la moda de Los Ángeles. La unidad ofrece aproximadamente 5,590 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja, junto con 1,949 pies cuadrados adicionales de entreplanta, lo que suma un total de 7,539 pies cuadrados de área alquilable. La propiedad está situada dentro del icónico edificio Cornell, que forma parte de la comunidad de Santee Village, que cuenta con 95 unidades de condominios tipo loft residenciales para vivir y trabajar. La unidad, que actualmente está ocupada mes a mes por el operador de la tienda de ropa vecina, se entregará vacía, lo que ofrecerá una excelente oportunidad para un nuevo inquilino o usuario-propietario en este distrito vibrante y bullicioso.
La propiedad está a solo una cuadra del icónico distrito comercial «Santee Alley». Santee Village, ubicado en el extremo norte del distrito de la moda y la confección, ofrece una variedad de comodidades, que incluyen una piscina, una bañera de hidromasaje, una terraza en la azotea, un gimnasio, una media cancha de baloncesto, un campo de prácticas de golf, acceso controlado, estacionamiento cubierto y patrulla de seguridad las 24 horas. La propiedad se encuentra a pocos pasos de innumerables tiendas, restaurantes, cafeterías, bares, pubs, lugares de entretenimiento y opciones de transporte. Los principales impulsores de la demanda en la zona incluyen el Walt Disney Concert Hall, los museos, el Crypto.com Arena, el Centro de Convenciones de Los Ángeles, Apple, Urban Outfitters, Ross, Whole Foods, Target y más.
El distrito de la moda del centro de Los Ángeles es un centro comercial dinámico y altamente concentrado que abarca aproximadamente 100 manzanas. Con más de 2000 negocios de propiedad independiente, el distrito atrae a una base de clientes diversa, que incluye diseñadores de moda, compradores y compradores habituales. La propiedad ofrece una excelente conectividad a través de las principales autopistas (I-10, I-110 y US-101) y del transporte público, incluido el sistema de metro. La proximidad al puerto de Los Ángeles y LAX refuerza su atractivo como centro de distribución y logística. El Distrito de la Moda también está experimentando una importante remodelación, con nuevos proyectos de uso mixto, espacios de oficinas creativos y unidades residenciales que aprovechan los esfuerzos más amplios de revitalización del centro de la ciudad. La propiedad está ubicada en un área densa con aproximadamente 474,942 personas en un radio de 3 millas y un ingreso familiar promedio de 70,635 dólares.