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Harding Beach 7451 Harding Ave

Edificio residencial 24 unidades 5.435.375 € (226.474 €/Unidad) Tasa de capitalización 7,09 % Miami Beach, FL 33141

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • A solo un paso de la playa, en el corazón de Miami Beach y el distrito Art Deco
  • Comunidad de alto tráfico con acceso a primera línea de playa
  • Excelente propiedad de inversión, apartamentos hoteleros mixtos con licencia, completamente ocupados y fáciles de administrar

RESUMEN EJECUTIVO

A solo un paso de la playa, en el corazón de Miami Beach y el distrito Art Deco, este clásico de 24 unidades mixtas, 2 dormitorios, 1 dormitorio y eficiencias es una excelente propiedad de inversión, licencia mixta de hotel y apartamentos (12 habitaciones de hotel y 12 de alquiler no transitorio), totalmente ocupada y fácil de administrar.
La zonificación del distrito comercial permite la construcción de hoteles, tiendas y urbanizaciones.
La propiedad ofrece detectores de incendios y humo, unidades de aire acondicionado individuales en cada unidad y lavandería común.
La propiedad se ofrece de forma sencilla y sin compromisos por parte de la marca y la administración, lo que brinda al nuevo propietario la máxima flexibilidad.
El edificio fue recertificado (40 años) en mayo de 2017.
Vendedor motivado, ¡envía tu oferta!

DATA ROOM Haz clic aquí para acceder

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler $99,999 $9.99
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos $99,999 $9.99
Impuestos $99,999 $9.99
Gastos de explotación $99,999 $9.99
Gastos totales $99,999 $9.99
Ingresos netos de explotación $99,999 $9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Impuestos
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Gastos totales
Anual $99,999
Anual por m² $9.99
Ingresos netos de explotación
Anual $99,999
Anual por m² $9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Precio 5.435.375 €
Precio por unidad 226.474 €
Tipo de venta Inversión
Tasa de capitalización 7,09 %
N.º de unidades 24
Tipo de inmueble Edificio residencial
Subtipo de inmueble
Apartamento
  • Edificios residenciales - Residencias de estudiantes
Estilo del apartamento Edificios bajos
Clase de edificio B
Tamaño de la parcela 0,07 ha
Tamaño del edificio 850 m²
Ocupación media 100%
N.º de plantas 2
Año de construcción/renovación 1947/2019

AMENITIES DE LA UNIDAD

  • Aire acondicionado
  • Preinstalación de cables
  • Cocina
  • Suelos de madera maciza

AMENITIES DEL SITIO

  • Instalaciones de lavandería

UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA

DESCRIPCIÓN N.º DE UNIDADES MEDIA ALQUILER/MES
Estudios 12 1.290 € 26 - 28
1+1 10 1.981 € 46 - 51
2+2 2 2.718 € 70
Walk Score®
El paraíso del peatón (94)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (81)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
02-3202-003-0190
Evaluación del terreno
1.796.437 €
Evaluación de las mejoras
1.354.237 €
Evaluación total
3.150.675 €
Impuestos anuales
-1 € (0,00 €/m²)
Año fiscal
2024

ZONIFICACIÓN

Código de zonificación CD-2 (El distrito comercial de intensidad media CD-2 permite actividades comerciales, servicios, oficinas, hoteles, moteles y apartamentos.)
CD-2 (El distrito comercial de intensidad media CD-2 permite actividades comerciales, servicios, oficinas, hoteles, moteles y apartamentos.)
  • ID del anuncio: 31642747

  • Fecha en el mercado: 29/04/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 7451 Harding Ave, Miami Beach, FL 33141

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