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EXCELLENT BUILDING FOR MEDICAL OFFICE USE! 745 Ridge Rd

Local 360 m² En venta Munster, IN 46321

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • ¡Bajos impuestos en Indiana!

RESUMEN EJECUTIVO

Establecimiento local de segunda generación disponible para la venta o arrendamiento, que incluye derechos comerciales, de FF&E y de denominación. Actualmente en funcionamiento y con todo el personal.

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2021)

ANUAL ANUAL POR m²
Impuestos 12.402 € 34,41 €
Gastos de explotación 4.767 € 13,22 €

IMPUESTOS Y GASTOS DE EXPLOTACIÓN (Real - 2021)

Impuestos
Anual 12.402 €
Anual por m² 34,41 €
Gastos de explotación
Anual 4.767 €
Anual por m² 13,22 €
Gastos totales
Anual 17.169 €
Anual por m² 47,63 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
360 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción/renovación
1969/1985
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,11
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
CD-5 - Distrito de personajes del centro urbano
Parking
77 Espacios (213,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
58 m en Ridge Rd

AMENITIES

  • Restaurante
  • Señalización

ACERCA DE 745 RIDGE RD , MUNSTER, IN 46321

¡Oportunidad de ser propietario de bienes raíces en una de las mejores áreas del noroeste de Indiana! 3,880 pies cuadrados Restaurante/edificio independiente (más sótano completo) con 65 espacios de estacionamiento y 190 pies de frente en Ridge Road. Compre como un desarrollo o compre el negocio existente (con más de 30 años de antigüedad) y arriende. Llame al corredor para conocer el precio comercial y la tasa de arrendamiento. Ubicado en la principal ciudad de Munster, en el noroeste de Indiana. ¡Altos ingresos familiares y valores de propiedad! Este sitio está a 1 edificio de la intersección señalizada de Ridge Road y Calumet Avenue. Munster ha recibido una afluencia de residentes de Illinois debido a un menor costo para hacer negocios, ya que se encuentra a 30 minutos en automóvil del centro de Chicago y los demás proyectos proyectados en Munster (ampliación de la estación de tren de South Shore a 1/2 milla de este sitio y un nuevo desarrollo de uso mixto de 500,000 pies cuadrados en el sur de Munster). El hospital comunitario (458 camas) con 600 médicos y la escuela secundaria de Munster está a 3/4 de milla al sur.

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 360 m²
  • Bares y restaurantes
  • Parcela independiente
  • 30 días

Esta propiedad se ofrece en venta o arrendamiento, ¡lo que permite a un nuevo operador hacerse cargo del restaurante The Commander, que ha operado aquí durante más de 30 años! Este restaurante de segunda generación de 3.880 pies cuadrados incluye un semisótano y se encuentra en un patio de 190 pies cuadrados a lo largo de Ridge Rd. con mucho tráfico, justo al lado de la esquina con la avenida Calumet, y tiene 77 espacios de estacionamiento. El sitio está a la venta, lo que permite la entrada de nuevos operadores o la remodelación del terreno justo al otro lado de la frontera entre Illinois e Indiana. El sitio también se ofrece en arrendamiento, y ambas opciones incluirían la venta de la empresa que ofreciera la empresa, FF&E, y los derechos de denominación a nuevos operadores. Ubicado en Munster, IN, justo al final de la calle desde la frontera entre IL y IN. Munster, IN, es un suburbio de clase media alta en el área metropolitana de Chicago. Nombrado como uno de los mejores lugares para vivir por Niche, recibiendo una calificación A+, Munster tiene un alto porcentaje de propietarios de viviendas, es fácil viajar al resto del área metropolitana de Chicago y, lo que es más importante, ¡bajos impuestos! La reciente afluencia de residentes que buscan bajos costos de vida y una vida suburbana más tranquila le ha dado a Munster un crecimiento increíble en los últimos años. El nuevo crecimiento ha impulsado nuevos desarrollos, con la extensión de la línea South Shore a solo ½ milla de la propiedad en cuestión, y un desarrollo de uso mixto de 500,000 pies cuadrados en South Munster.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 360 m² Bares y restaurantes Parcela independiente 30 días

Planta 1

Tamaño
360 m²
Uso del espacio
Bares y restaurantes
Posición
Parcela independiente
Disponible
30 días

Planta 1

Tamaño 360 m²
Uso del espacio Bares y restaurantes
Posición Parcela independiente
Disponible 30 días

Esta propiedad se ofrece en venta o arrendamiento, ¡lo que permite a un nuevo operador hacerse cargo del restaurante The Commander, que ha operado aquí durante más de 30 años! Este restaurante de segunda generación de 3.880 pies cuadrados incluye un semisótano y se encuentra en un patio de 190 pies cuadrados a lo largo de Ridge Rd. con mucho tráfico, justo al lado de la esquina con la avenida Calumet, y tiene 77 espacios de estacionamiento. El sitio está a la venta, lo que permite la entrada de nuevos operadores o la remodelación del terreno justo al otro lado de la frontera entre Illinois e Indiana. El sitio también se ofrece en arrendamiento, y ambas opciones incluirían la venta de la empresa que ofreciera la empresa, FF&E, y los derechos de denominación a nuevos operadores. Ubicado en Munster, IN, justo al final de la calle desde la frontera entre IL y IN. Munster, IN, es un suburbio de clase media alta en el área metropolitana de Chicago. Nombrado como uno de los mejores lugares para vivir por Niche, recibiendo una calificación A+, Munster tiene un alto porcentaje de propietarios de viviendas, es fácil viajar al resto del área metropolitana de Chicago y, lo que es más importante, ¡bajos impuestos! La reciente afluencia de residentes que buscan bajos costos de vida y una vida suburbana más tranquila le ha dado a Munster un crecimiento increíble en los últimos años. El nuevo crecimiento ha impulsado nuevos desarrollos, con la extensión de la línea South Shore a solo ½ milla de la propiedad en cuestión, y un desarrollo de uso mixto de 500,000 pies cuadrados en South Munster.

Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Old National Bank
Wells Fargo Home Mortgage
BMO
Five Guys
Chase Bank
First Merchants Bank
Fifth Third Bank
Boston Market
Starbucks
Applebee's

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
45-06-24-276-016.000-027
Evaluación del terreno
235.700 € (2024)
Evaluación de las mejoras
210.398 € (2024)
Evaluación total
446.098 € (2024)
Impuestos anuales
12.402 € (34,41 €/m²)
Año fiscal
2021 Pagadero 2022
  • ID del anuncio: 15209024

  • Fecha en el mercado: 18/02/2019

  • Última actualización:

  • Dirección: 745 Ridge Rd, Munster, IN 46321

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