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18 Unit CHIP Dev. Site Steps to Melrose Pl. 745 N Croft Ave
Terreno 0,06 ha En venta 2.400.290 € Los Angeles, CA 90069
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Con una ubicación ideal en el corazón del oeste de Los Ángeles, a pocos pasos del famoso Melrose Place
- Con una zonificación favorable (Q) R3-1, el sitio ofrece a un desarrollador astuto una multitud de opciones de reurbanización
- Como mercado altamente deseable, el desempeño multifamiliar se ha mantenido sólido. Los alquileres promedio en esta área son algunos de los más altos del estado.
- Las mejoras existentes consisten en un dúplex VACANTE
- El alquiler o precio total actual de los alquileres en el área inmediata supera los $6.00
- Increíble ubicación cerca del Beverly Center, The Grove, Sunset Strip y Hollywood Hills
RESUMEN EJECUTIVO
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.400.290 € | Tipo de inmueble | Terreno |
| Tipo de venta | Inversión | Subtipo de inmueble | Residencial |
| N.º de parcelas | 1 | Tamaño total de la parcela | 0,06 ha |
| Precio | 2.400.290 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| N.º de parcelas | 1 |
| Tipo de inmueble | Terreno |
| Subtipo de inmueble | Residencial |
| Tamaño total de la parcela | 0,06 ha |
1 PARCELA DISPONIBLE
Parcela
| Precio | 2.400.290 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Precio por ha | 42.366.037,96 € |
| Precio | 2.400.290 € |
| Precio por ha | 42.366.037,96 € |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
DESCRIPCIÓN
Jonathan Taksa, de Taksa Investment Group, que forma parte de RE/MAX Commercial & Investment Realty, se complace en presentar una prestigiosa oportunidad de desarrollo ubicada en una zona privilegiada del Westside. El 745 N Croft Avenue es un dúplex VACANTE que se encuentra muy cerca de Melrose Place, conocida por sus tiendas de alta gama y sus increíbles establecimientos gastronómicos. Con una zonificación favorable (Q) R3-1, el sitio permite una variedad de usos utilizando las nuevas leyes de vivienda recientemente adoptadas en California con el objetivo de facilitar el desarrollo multifamiliar, lo que incluye la reducción de los requisitos de estacionamiento y la asignación de unidades de vivienda accesorias (ADU) en ciertos sitios. Esta excepcional y excepcional oportunidad, que reúne los requisitos para acceder al TOIA (área de incentivos orientada al transporte público) de nivel 2, con el potencial de construir hasta 18 unidades utilizando el CHIP (programa municipal de incentivos para la vivienda), ofrece al comprador una variedad de atractivas opciones de reurbanización en el próspero mercado adyacente de West Hollywood.
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | (Q)R3-1 Tier 2 |
| (Q)R3-1 Tier 2 |
Elaborado por
18 Unit CHIP Dev. Site Steps to Melrose Pl. | 745 N Croft Ave
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