745 Federal Blvd
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745 Federal Blvd
Oficina 388 m² 100 % Alquilado En venta Denver, CO 80204 1.382.459 € (3.565 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- U-MX-3 zonificado para oportunidades versátiles de reutilización/reurbanización adaptativas
- A minutos del centro de Denver
- También disponible para arrendamiento
- Ubicado casi inmediatamente al lado de la 6ª Avenida
- Se puede utilizar como cocina comercial
RESUMEN EJECUTIVO
Descubra una excelente oportunidad para propietarios y usuarios en 745 N. Federal Blvd., donde. Esta propiedad, que una vez fue una casa construida en 1934, tiene una ubicación ideal cerca de la 6ª Avenida, y ofrece un loft completamente construido en la planta superior y un sótano perfecto para un apartamento para un propietario/usuario. La planta principal, que anteriormente se utilizaba para la extracción de cannabis, presenta opciones versátiles para uso en oficinas o pequeñas cocinas comerciales. Actualizada meticulosamente por el propietario, esta propiedad también ofrece estacionamiento trasero y está situada en una zona empresarial. Con la opción de adquirir licencias de fabricación de cannabis y una licencia de venta de marihuana medicinal, esta propiedad magníficamente ubicada ofrece una excelente oportunidad para los propietarios/usuarios que buscan un espacio distintivo en una ubicación privilegiada de Denver.
La propiedad en el 745 N. Federal Blvd. ofrece una ubicación privilegiada junto a la 6ª Avenida y la I-25 en Denver, Colorado, con un cómodo acceso a los servicios de la ciudad. La propiedad, que anteriormente era una casa construida en 1934, está situada en una zona empresarial, lo que brinda posibles beneficios fiscales para el propietario o el inversor. El área circundante es una mezcla de espacios residenciales y comerciales, que ofrece un entorno versátil para diversos emprendimientos comerciales. Con fácil acceso a las principales carreteras, a los puntos de interés cercanos y al potencial de oportunidades para vivir y trabajar, esta ubicación es excelente para quienes buscan una propiedad única y un potencial prometedor de crecimiento y desarrollo.
Aspectos destacados adicionales
* 6 plazas de aparcamiento
* Eléctrico trifásico (120/208 V)
* rampa accesible para discapacitados hasta el nivel principal
* 3 alquileres de vivienda/trabajo o apartamentos en los tres pisos
* Zona empresarial
* Zona HUB
La propiedad en el 745 N. Federal Blvd. ofrece una ubicación privilegiada junto a la 6ª Avenida y la I-25 en Denver, Colorado, con un cómodo acceso a los servicios de la ciudad. La propiedad, que anteriormente era una casa construida en 1934, está situada en una zona empresarial, lo que brinda posibles beneficios fiscales para el propietario o el inversor. El área circundante es una mezcla de espacios residenciales y comerciales, que ofrece un entorno versátil para diversos emprendimientos comerciales. Con fácil acceso a las principales carreteras, a los puntos de interés cercanos y al potencial de oportunidades para vivir y trabajar, esta ubicación es excelente para quienes buscan una propiedad única y un potencial prometedor de crecimiento y desarrollo.
Aspectos destacados adicionales
* 6 plazas de aparcamiento
* Eléctrico trifásico (120/208 V)
* rampa accesible para discapacitados hasta el nivel principal
* 3 alquileres de vivienda/trabajo o apartamentos en los tres pisos
* Zona empresarial
* Zona HUB
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Tamaño del edificio
388 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1934
Precio
1.382.459 €
Precio por m²
3.565 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
129 m²
De losa a losa
3,35 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,64
Tamaño de la parcela
0,06 ha
Zonificación
E-MX-3 - E-MX-3, UO-2, UO-3
Parking
6 Espacios (15,47 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Línea de autobús
- Señalización
1 of 1
Walk Score®
Muy accesible a pie (77)
Bike Score®
Se puede ir en bici a muchos servicios (74)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 5082-00-005 | Evaluación de las mejoras | 195.060 € |
| Evaluación del terreno | 61.715 € | Evaluación total | 256.775 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
5082-00-005
Evaluación del terreno
61.715 €
Evaluación de las mejoras
195.060 €
Evaluación total
256.775 €
1 de 47
VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
1 of 1
Elaborado por
745 Federal Blvd
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