745 E Glendale Ave | Phoenix, AZ 85020
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745 E Glendale Ave
Phoenix, AZ 85020
Habit Burger Grill · Local Inmueble En venta
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- INQUILINO ESTABLECIDO CON ÉXITO COMPROBADO: Habit Burger Grill ha sido la piedra angular de este lugar durante más de 13 años.
- FUERTES AUMENTOS DE ALQUILER: el arrendamiento exige un aumento anual del 2,5% en los alquileres, lo que proporciona una cobertura confiable contra la inflación.
- UBICACIÓN Y VISIBILIDAD PRIVILEGIADAS: estratégicamente ubicado en un corredor de alto tráfico a lo largo de Glendale Ave, con más de 49,100 vehículos por día.
- TRIPLE NET LEASE (NNN): responsabilidades limitadas del propietario que permiten un flujo de ingresos pasivo y predecible.
- ARRENDAMIENTO CON RESPALDO CORPORATIVO: El arrendamiento está garantizado corporativamente por The Habit Restaurants, LLC, una subsidiaria de Yum!
RESUMEN EJECUTIVO
Corredor registrado
Simon Assaf
No de licencia CO701910000 (AZ)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Road Suite 100,
Scottsdale, LA 85251
Simon Assaf
No de licencia CO701910000 (AZ)
(86) 889-0550
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
4110 N Scottsdale Road Suite 100,
Scottsdale, LA 85251
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Bar o restaurante
Tamaño del edificio
176 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción/renovación
1999/2011
Precio
2.372.151 €
Precio por m²
13.503 €
Tasa de capitalización
5 %
Ingresos netos de explotación
118.608 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,15 ha
Zonificación
C-2, Phoenix
Parking
24 Espacios (136,61 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
AMENITIES
- Señalización
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 161-04-086R | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 0 € | Evaluación total | 97.830 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
161-04-086R
Evaluación del terreno
0 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
97.830 €
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