BEAUTIFUL EL PASEO 4PLEX, 9.84% CAP!! | 74443 Driftwood Dr
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BEAUTIFUL EL PASEO 4PLEX, 9.84% CAP!! 74443 Driftwood Dr
Edificio residencial 4 unidades 946.148 € (236.537 €/Unidad) Tasa de capitalización 9,84 % Palm Desert, CA 92260
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- ESTE HERMOSO COMPLEJO DE 4 PISOS ESTÁ UBICADO EN LA MEJOR ZONA DE PALM DESERT, EL DISTRITO DE EL PASEO
- A POCA DISTANCIA DE LA TIENDA DE COMESTIBLES Y DEL CENTRO COMERCIAL WESTFIELD
- COCINAS Y BAÑOS RENOVADOS Y PISOS DE BALDOSAS EN TODAS PARTES
- A POCA DISTANCIA DEL MUNDIALMENTE FAMOSO DISTRITO COMERCIAL EL PASEO
- EXCELENTES RENTABILIDADES CON ALQUILERES DE MERCADO. INGRESOS BRUTOS ANUALES DE 110.400 DÓLARES, UNA TASA DE CAPITALIZACIÓN DEL 9,84% DE 9,33 GRAMOS Y UN SÓLIDO 21,95% EFECTIVO CONTRA EFECTIVO.
RESUMEN EJECUTIVO
Esta oferta es una rareza. ¡Un magnífico apartamento en la mejor zona de Palm Desert, la zona de El Paseo! Y está a una corta distancia a pie del distrito comercial de El Paseo, de las tiendas de comestibles y del centro comercial Westfield. Palm Desert es la mejor zona del valle de Coachella, ¡y el distrito de El Paseo es la mejor zona de Palm Desert!
Este apartamento de 4 pisos consta de cuatro dormitorios, 1 baño y medio. Además, cuenta con estacionamiento techado, una hermosa piscina prístina y una gran terraza para inquilinos e invitados. Las cocinas se han actualizado con electrodomésticos más nuevos y encimeras de granito. Este complejo cuenta además con calefacción/aire central en todas partes.
Todos los arrendamientos son mensuales y pueden ponerse a la venta. Hay una vacante y una unidad que actualmente es un personal de manitas o gerente que puede pagar los alquileres del mercado. CONSULTE LA LISTA DE ALQUILERES ADJUNTA EN EL PAQUETE DE MARKETING.
Dado que los alquileres son mensuales, consulte los alquileres de mercado que puede obtener en este excelente vecindario. Los precios de alquiler por alquiler del mercado cercano son de 2.300 dólares al mes. CONSULTE LAS COMPENSACIONES DE ALQUILER EN EL PAQUETE DE MARKETING ADJUNTO.
Con los alquileres del mercado, el complejo realmente funciona. ¡Ofrece un ingreso bruto anual de 110 000$, un multiplicador de alquiler bruto del 9,33, una tasa de capitalización del 9,84% y una sólida rentabilidad del 21,95% sobre efectivo! ¡CONSULTE EL PAQUETE DE MARKETING ADJUNTO PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTAS DEVOLUCIONES!
¡Y tenemos un precio de compra muy bueno! Consulte los últimos descuentos de venta adjuntos. Estas promociones en oferta se encuentran cerca de 4Plexes, en Palm Desert, con una calidad/edad similar, con camas/baños similares que se venden a los siguientes precios:
¡El 42662 de Clifford Street se vendió por 1.335.000 dólares!
¡¡¡42612 634 Clifford Street se vendió por 1.365.000 dólares!!!
PARA OBTENER MÁS INFORMACIÓN SOBRE ESTAS VENTAS COMPARABLES, CONSULTE EL PAQUETE DE MARKETING ADJUNTO.
Este apartamento de 4 pisos consta de cuatro dormitorios, 1 baño y medio. Además, cuenta con estacionamiento techado, una hermosa piscina prístina y una gran terraza para inquilinos e invitados. Las cocinas se han actualizado con electrodomésticos más nuevos y encimeras de granito. Este complejo cuenta además con calefacción/aire central en todas partes.
Todos los arrendamientos son mensuales y pueden ponerse a la venta. Hay una vacante y una unidad que actualmente es un personal de manitas o gerente que puede pagar los alquileres del mercado. CONSULTE LA LISTA DE ALQUILERES ADJUNTA EN EL PAQUETE DE MARKETING.
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¡El 42662 de Clifford Street se vendió por 1.335.000 dólares!
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DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 946.148 € | N.º de unidades | 4 |
| Precio por unidad | 236.537 € | Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 296 m² |
| Tasa de capitalización | 9,84 % | N.º de plantas | 1 |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.33 | Año de construcción/renovación | 1974/2025 |
| Precio | 946.148 € |
| Precio por unidad | 236.537 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 9,84 % |
| Multiplicador de alquiler bruto | 9.33 |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Tamaño del edificio | 296 m² |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1974/2025 |
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 4 | - | - |
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