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7444 Kennedy Ave

Local 192 m² 100 % Alquilado En venta Hammond, IN 46323 649.377 € (3.377 €/m²) Tasa de capitalización 5,87 %

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

El Domino's #1 en Hammond
Techos de 11 pies

Nuevo techo instalado en la primavera de 2024

RESUMEN EJECUTIVO

Centro comercial de 2 unidades en una excelente ubicación. Esta propiedad es visible desde la autopista 80/94 para facilitar el acceso de los viajeros. En realidad, se trata de 2 paquetes separados. Nuevo techo instalado en la primavera de 2024. El que está al norte tiene el centro comercial y el que está al sur es un terreno baldío. Actualmente, el edificio alberga la franquicia Domino's Pizza #1 de la zona y tiene un contrato de arrendamiento de NNN que se extiende hasta 2024, con la opción de una prórroga de 5 años disponible dos veces más. La segunda unidad tiene un nuevo inquilino con un contrato de arrendamiento de NNN de 3 años a partir del 1 de enero de 2014, con dos opciones de 3 años disponibles. Con la adición del terreno baldío al sur, tiene una variedad de posibilidades. Puede ampliar el edificio existente, construir un segundo edificio o instalar una valla publicitaria para obtener ingresos adicionales. El número de parcela del terreno baldío, 7504 Kennedy Ave, es 45-07-16-179-016.000-023

7444 Flyer

Kennedy FEMA report

Kennedy ALTA Survey

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder	ANUAL	ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler	-	-
Otros ingresos	-	-
Pérdida de vacío	-	-
Ingresos brutos efectivos	-	-
Ingresos netos de explotación	$99,999	$9.99

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2023) Haz clic aquí para acceder

Ingresos brutos por alquiler
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Otros ingresos
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Pérdida de vacío
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Ingresos brutos efectivos
Anual	-
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Ingresos netos de explotación
Anual	$99,999
Anual por m²	$9.99

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta

Inversión

Tipo de inmueble

Local

Subtipo de inmueble

Bar o restaurante

Tamaño del edificio

192 m²

Año de construcción

2004

Precio

649.377 €

Precio por m²

3.377 €

Tasa de capitalización

5,87 %

Ingresos netos de explotación

38.118 €

Porcentaje alquilado

100 %

Alquiler

Múltiple

Altura del edificio

1 Planta

Coeficiente de edificabilidad del edificio

0,16

Tamaño de la parcela

0,12 ha

Parking

9 Espacios (46,8 plazas por 1.000 m² alquilados)

Fachada

49 m en Kennedy Avenue

Domino's Pizza
Servicios de alojamiento y comidas
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Smoke Shop Superstore
Minorista
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

INQUILINO	SECTOR	m² Ocupado	Alquiler/m²	TIPO DE ALQUILER	FIN DEL ALQUILER
Domino's Pizza	Servicios de alojamiento y comidas	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000
Smoke Shop Superstore	Minorista	99,999 SF	-	Lorem Ipsum	Jan 0000