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7440 Cypress Creek Pky

Local 929 m² Vacío En venta Houston, TX 77070

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • El 7440 Cypress Creek Parkway ofrece una excelente visibilidad y fácil acceso a la I-45, la carretera de circunvalación 8 y la US 290, lo que garantiza una conectividad excelente.
  • Con un ingreso familiar promedio de 64 000 dólares, la ubicación fomenta una sólida base de consumidores, lo que impulsa una fuerte demanda y un potencial empresarial sólidos.
  • El área cuenta con un crecimiento demográfico de más del 2% en un radio de 3 millas y una fuerza laboral altamente educada y calificada, lo que la convierte en un lugar ideal para las empresas.
  • La propiedad está estratégicamente ubicada cerca de las principales tiendas minoristas como Best Buy y Total Wine, lo que mejora la visibilidad y el tráfico peatonal de las empresas.

RESUMEN EJECUTIVO

Winthrop Realty Group se complace en ofrecer a la venta el 7440 Cypress Creek Parkway, una propiedad comercial de primer nivel ubicada en el corazón del corredor noroeste de Houston, en rápido crecimiento. La propiedad se beneficia de una excelente visibilidad y una alta exposición al tráfico a lo largo de Cypress Creek Parkway, con fácil acceso a la I-45, la carretera de circunvalación 8 y la U.S. 290. Situada cerca de los principales centros comerciales, restaurantes y barrios residenciales, esta ubicación ofrece una sólida base de consumidores, con una población en crecimiento y un ingreso familiar promedio de aproximadamente 64 000 dólares. La fuerza laboral diversa y educada de la zona, junto con su proximidad a los principales empleadores y centros comerciales, hacen de esta una inversión ideal para empresas o inversores que buscan un potencial de crecimiento a largo plazo. Con un amplio estacionamiento y una infraestructura moderna, esta propiedad es una excelente oportunidad para los propietarios, usuarios o desarrolladores que buscan capitalizar la expansión continua de Houston.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
929 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1993
Porcentaje alquilado
Vacío
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,32 ha
Zonificación
F1 - Comercial
Parking
35 Espacios (37,67 plazas por 1.000 m² alquilados)
Fachada
37 m en Breton Ridge

AMENITIES

  • Intersección señalizada

DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO

  • ESPACIO
  • TAMAÑO
  • USO DEL ESPACIO
  • POSICIÓN
  • DISPONIBLE
  • Planta 1
  • 465 m²
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora

Espacio de oficina/médico en perfectas condiciones. Actualmente construido para servicios profesionales.

  • Planta 1
  • 465 m²
  • Oficina/Clínica
  • -
  • Ahora

Espacio de oficina/médico en perfectas condiciones. Actualmente construido para servicios profesionales.

Espacio Tamaño Uso del espacio Posición Disponible
Planta 1 465 m² Oficina/Clínica - Ahora
Planta 1 465 m² Oficina/Clínica - Ahora

Planta 1

Tamaño
465 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño
465 m²
Uso del espacio
Oficina/Clínica
Posición
-
Disponible
Ahora

Planta 1

Tamaño 465 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Posición -
Disponible Ahora

Espacio de oficina/médico en perfectas condiciones. Actualmente construido para servicios profesionales.

Planta 1

Tamaño 465 m²
Uso del espacio Oficina/Clínica
Posición -
Disponible Ahora

Espacio de oficina/médico en perfectas condiciones. Actualmente construido para servicios profesionales.

DATOS DEMOGRÁFICOS

Datos demográficos

1 milla 1 mi. 3 millas 3 mi 5 millas 5 mi
1 Milla
3 Milla
5 Milla
15 min. en coche
2024 Población
9.226
102.282
291.824
407.500
2029 Población
9.412
104.245
295.617
412.485
2024–2029 Aumento anual de la población
2,0 %
1,9 %
1,3 %
1,2 %
Media de edad
36,6
36,9
37,0
36,6
Título universitario o superior
35 %
34 %
31 %
22 %
Empleados de jornada diurna
15.665
60.833
126.502
180.595
Total de negocios
1.990
6.993
14.921
21.164
Media de ingresos del hogar
88.671 $
89.764 $
95.188 $
95.402 $
Mediana de ingresos de los hogares
59.879 $
64.107 $
70.556 $
70.916 $
Gasto de consumo total
106.580.292 $
1.149.758.015 $
3.256.713.804 $
4.523.990.893 $
Hogares 2024
4.023
38.394
101.604
140.610
Valor medio de vivienda
342.696 $
273.568 $
261.781 $
263.103 $

TIENDAS GRANDES CERCANAS

Olive Garden
PNC Bank
Starbucks
Fuddruckers
Bank of America
Frost Bank
Mcalister's Deli
Five Guys
Pappasito's Cantina
Life Time Fitness

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
1166620000003
Evaluación del terreno
496.698 €
Evaluación de las mejoras
953.506 €
Evaluación total
1.450.204 €
  • ID del anuncio: 34048681

  • Fecha en el mercado: 02/12/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 7440 Cypress Creek Pky, Houston, TX 77070

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