WellNow Urgent Care Investment Offering | 744 E Lewis and Clark Pky
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WellNow Urgent Care Investment Offering 744 E Lewis and Clark Pky
Clínicas 325 m² En venta Clarksville, IN 47129 2.314.847 € (7.119,09 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Cerca de 20 000 VPD en Lewis & Clark Pkwy frente a las instalaciones
- Nuevo desarrollo para un solo inquilino en una zona comercial regional bien establecida, ubicada a lo largo de la I-65
- Responsabilidad limitada del propietario (techo y estructura (edificio de nueva construcción con garantía de techo de 20 años))
- Cómodo acceso en la intersección señalizada, justo enfrente del centro comercial Green Tree, el único centro comercial cerrado del sur de Indiana
- Arrendamiento de 10 años recientemente ejecutado con garantía corporativa de un fuerte inquilino nacional
- WellNow Urgent Care, una subsidiaria de Aspen Dental, es uno de los proveedores de atención de urgencia más grandes de los Estados Unidos con más de 210 ubicaciones
RESUMEN EJECUTIVO
Los inversores calificados tienen la oportunidad de adquirir una participación simple del 100,0% en un NN lease WellNow Urgent Care de nueva construcción en Clarksville, IN, una importante área comercial regional del sur de Indiana. El plazo inicial del arrendamiento del nuevo WellNow es de diez (10) años, con tres (3) plazos de prórroga de cinco (5) años y responsabilidad limitada del propietario. WellNow Urgent Care, una subsidiaria de Aspen Dental, es un proveedor líder de servicios de salud accesibles y de alta calidad, especializado en atención de urgencia, salud ocupacional y telesalud.
La propiedad es un terreno de aproximadamente 0.67 acres con un edificio para un solo inquilino de 3.500 pies cuadrados con fachada a lo largo de East Lewis y Clark Parkway. Está situado en una intersección señalizada, compartida con Green Tree Mall, el único centro comercial cerrado del sur de Indiana. Cerca de 20 000 vehículos pasan por este lugar al día en East Lewis y Clark Parkway, y su ubicación estratégica a lo largo de la I-65 sitúa a este establecimiento en la principal zona comercial regional del sur de Indiana.
La propiedad es un terreno de aproximadamente 0.67 acres con un edificio para un solo inquilino de 3.500 pies cuadrados con fachada a lo largo de East Lewis y Clark Parkway. Está situado en una intersección señalizada, compartida con Green Tree Mall, el único centro comercial cerrado del sur de Indiana. Cerca de 20 000 vehículos pasan por este lugar al día en East Lewis y Clark Parkway, y su ubicación estratégica a lo largo de la I-65 sitúa a este establecimiento en la principal zona comercial regional del sur de Indiana.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 2.314.847 € | Tamaño de la parcela | 0,27 ha |
| Precio por plaza | 231.485 € | Tamaño del edificio | 325 m² |
| Tipo de venta | Inversión | N.º plazas | 10 |
| Tasa de capitalización | 6,25 % | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Clínicas | Año de construcción | 2023 |
| Clase de edificio | B |
| Precio | 2.314.847 € |
| Precio por plaza | 231.485 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,25 % |
| Tipo de inmueble | Clínicas |
| Clase de edificio | B |
| Tamaño de la parcela | 0,27 ha |
| Tamaño del edificio | 325 m² |
| N.º plazas | 10 |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción | 2023 |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 10-14-01-901-416.000-012 | Evaluación de las mejoras | 0 € |
| Evaluación del terreno | 246.895 € | Evaluación total | 246.895 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
10-14-01-901-416.000-012
Evaluación del terreno
246.895 €
Evaluación de las mejoras
0 €
Evaluación total
246.895 €
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