743 Brunswick Ave

Subasta de bienes inmuebles 25-31
Edificio comercial/de oficinas de más de 2.400 pies cuadrados
Más de 2.8 acres: permitido para unidades de autoalmacenamiento
743 Brunswick Ave., Ruta 201 de EE. UU.
Gardiner, Maine
Fecha de subasta: miércoles 5 de marzo de 2025 a las 10 a.m., en las instalaciones
Fecha de vista previa: miércoles 19 de febrero de 2025 de 10:00 a 12:00
NOTA DEL SUBASTADOR: Tras más de 28 años prestando excelentes servicios de alquiler de equipos en la región del condado de Kennebec, Steven e Insuk Bolduc se jubilan y cierran su negocio de alquiler. La empresa de subastas Keenan se complace en haber recibido el encargo de ofrecer en una subasta pública sus inmuebles comerciales de primera calidad, que se venderán en una subasta in situ. El inventario y el equipo se venderán en una subasta solo en línea cronometrada y se pueden ver en el siguiente enlace. Subasta de equipos
RESUMEN INMOBILIARIO: El terreno consiste en una parcela de más de 2.8 acres con 350 +/- pies en la carretera estadounidense 201. La parcela llana se encuentra a 1,5 millas de la salida 49 de la I-295 y a 3 millas del centro de Gardiner. El área de estacionamiento principal tiene pavimento asfáltico y recuperado, y hay dos cortes en las aceras y entradas para vehículos. El sitio cuenta con un permiso aprobado para el desarrollo de unidades de autoalmacenamiento: 8,300 pies cuadrados (83 unidades) en la fase inicial y 6,700 pies cuadrados adicionales (67 unidades) después de la presentación de la segunda fase. Se han realizado trabajos de relleno y nivelación en la parte trasera de la propiedad. El sitio se ha mejorado con un edificio con estructura de madera de más de 2400 pies cuadrados construido en 2007 y bien mantenido. El edificio está diseñado con una sala de exposiciones, una oficina, un baño y un área comercial con acabados de gran tamaño que actualmente se utiliza como taller de alquiler, almacenamiento y mantenimiento, con una puerta basculante y una sala de máquinas.
PARCELA INMOBILIARIA
• REFERENCIA DEL TASADOR: mapa tributario 16, lote 6A
• TAMAÑO: 2.8+/- acres
• TOPOGRAFÍA: terreno nivelado sobre pendiente con carretera
• ESTACIONAMIENTO: MÁS DE 25,000 PIES CUADRADOS Estacionamiento pavimentado y con asfalto recuperado
• ZONIFICACIÓN: desarrollo planificado
• ZONA DE INUNDACIÓN: zona X, de bajo riesgo
• VISIBILIDAD: excelente
• FRENTE A LA CARRETERA: 350 +/- pies en la carretera 201
• DISTANCIA A LA SALIDA 49 DE LA I-295:1.5 millas
• DISTANCIA AL CENTRO DE GARDINER: 3 millas
• SEÑALIZACIÓN: monumento, borde de la carretera, nueva actualización de iluminación LED
• AGUA: pública
• ALCANTARILLADO: público

AMENIDADES
• ESTRUCTURA: uso comercial, alquiler de equipos
• ÁREA BRUTA DE CONSTRUCCIÓN: 2,400 +/- PIES CUADRADOS
• HISTORIAS: 1
• AÑO DE CONSTRUCCIÓN: 2007
• TECHO: teja asfáltica, a dos aguas
• MARCO ESTRUCTURAL: madera
• BAÑO — 1
• PISOS: pisos de cemento y de calidad comercial
• PAREDES EXTERIORES: tablilla de vinilo
• PAREDES INTERIORES: paneles de yeso pintados
• ILUMINACIÓN: LED
• ALTURA DE LA PARED: tienda de 11 pies
• TECHOS: paneles de yeso pintados
• EDIFICIO ANEXO: cobertizo de almacenamiento de madera de 8 x 10 pies
• SEGURIDAD: sistema de seguridad Honeywell con sistema de monitoreo por cámara interior/exterior
• ELÉCTRICO: 400 amperios con disyuntores
• CALEFACCIÓN: caldera radiante, alimentada con gasoil, de agua caliente, modelo Burnham MP0147TB, MFG. 201 al este, 1.7 millas hasta la propiedad a la izquierda.
Disponible la participación de un agente comprador. Póngase en contacto con el subastador para calificar.
Condiciones: Depósito de 20 000$ (no reembolsable al mejor postor) en efectivo o con fondos estadounidenses certificados, a nombre de Keenan Auction Company, Inc. (depositado en poder del subastador para poder presentar una oferta), con el saldo pendiente y pagadero en un plazo de 30 días a partir de la fecha de la subasta. Prima del comprador del 10%. La propiedad se venderá en subasta pública sujeta a todas las tasaciones municipales pendientes. La transmisión de la propiedad se realizará mediante escritura de renuncia con pactos. Todos los demás términos se anunciarán en la venta pública. Para conocer las condiciones adicionales y un paquete de información sobre la propiedad, visite KeenaAuction.com o llame al (207) 885-5100 y solicite la subasta #25 -31. Richard J. Keenan #236. Nuestro 53º año y nuestra 8739ª subasta..