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Aaron's 7429 50 Ave
Locales 520 m² En alquiler Red Deer, AB T4P 1M5
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ASPECTOS DESTACADOS
- Alto tráfico y visibilidad.
- Frente a la avenida Gaetz.
- Estacionamiento en superficie.
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 3 | 520 m² | Negociable | 68,00 € /m²/año 5,67 € /m²/mes 35.332 € /año 2.944 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo 3
La unidad 3 ofrece 5,593 pies cuadrados de espacio de primera calidad para tiendas y almacenes en North Gaetz Avenue, con una ubicación perfecta para las empresas que buscan una alta exposición y visibilidad. Ubicada a lo largo de un corredor de tráfico importante, esta unidad disfruta de un tráfico y un perfil altos y constantes, lo que la convierte en la opción ideal para las operaciones que necesitan una presencia destacada. La propiedad se ha sometido recientemente a una actualización exterior, lo que aumenta su atractivo. El diseño interior incluye un área comercial frontal, tres oficinas y dos baños, lo que proporciona una configuración funcional para una variedad de necesidades comerciales. Además, la unidad está equipada con dos puertas de carga a la altura de un muelle, lo que la hace ideal para las empresas que requieren capacidades de carga y logística eficientes. Dispone de amplias opciones de señalización, incluida la señalización de torres y edificios, lo que ofrece excelentes oportunidades de promoción de marca. Con su ubicación estratégica, su exterior actualizado y su diseño funcional, este espacio está listo para satisfacer las demandas de varias empresas. La unidad está vacante y disponible para su ocupación inmediata, lo que ofrece una transición perfecta para sus operaciones.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Señalización
- Luz natural
- Estacionamiento en superficie
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7429 50 AVE , RED DEER, AB T4P 1M5
| Espacio total disponible | 520 m² | Superficie bruta alquilable | 4.619 m² |
| Tipo de inmueble | Local | Año de construcción | 1987 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 520 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 4.619 m² |
| Año de construcción | 1987 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Ubicada a lo largo de un corredor de tráfico importante, esta unidad disfruta de un tráfico y un perfil altos y constantes, lo que la convierte en la opción ideal para las operaciones que necesitan una presencia destacada. La propiedad se ha sometido recientemente a una actualización exterior, lo que aumenta su atractivo.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
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Salomons Commercial
Elaborado por
Aaron's | 7429 50 Ave
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