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7428-7434 Wornall Rd
Oficina/Local 195 – 669 m² En alquiler Kansas City, MO 64114
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ASPECTOS DESTACADOS
- Tráfico diario intenso. Hay muchas tiendas y restaurantes en las cercanías. En el corazón del distrito de Waldo.
- Excelente sistema de transporte público con rutas de autobús a lo largo de W 75th St.
- Ubicación privilegiada con una excelente fachada en Wornall Rd
- El ingreso familiar promedio dentro de un radio de dos millas es de 100 mil
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 195 – 669 m² | 2-10 Años | 165,34 € /m²/año 13,78 € /m²/mes 110.597 € /año 9.216 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
PARA ALQUILAR!!!! El espacio mínimo será de entre 2.100 pies cuadrados y 7.200 pies cuadrados. El espacio máximo será un edificio total de alrededor de 10.000 pies cuadrados. Lleve su negocio al corazón de Waldo y aproveche los beneficios de tener miles de automóviles, cientos de peatones a diario y prósperos negocios en el distrito de Waldo. ¡La calle 75 y Wornall es una intersección muy solicitada en toda Kansas City! ¡El vecindario está listo para tu idea! El propietario está dispuesto a destruir el espacio, con un mínimo de 2.100 pies cuadrados.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Oficina de servicios profesionales
- Plano de planta en su mayoría abierta
- Concordantes 6 - 58 Personas
- Ubicado en fila con otros locales
- Esta es una gran oficina/tienda
- Oportunidad de construcción a medida al otro lado de la calle
- Grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7428-7434 WORNALL RD , KANSAS CITY, MO 64114
| Espacio total disponible | 669 m² | Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Mín. Divisible | 195 m² | Año de construcción | 1920 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Espacio total disponible | 669 m² |
| Mín. Divisible | 195 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle |
| Superficie bruta alquilable | 929 m² |
| Año de construcción | 1920 |
| Ratio de parking | 0,08/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Esta propiedad solía ser una antigua sala de exposición de lámparas. Ubicado en el corazón de Waldo, disfruta de miles de automóviles, cientos de peatones diarios y prósperos negocios en el distrito de Waldo. ¡La calle 75 y Wornall es una intersección muy solicitada en toda Kansas City! En 2022, Wornall Road tenía un volumen de tráfico de aproximadamente 25 000 personas y la calle 75 W tenía aproximadamente 23 000.
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7428-7434 Wornall Rd
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