Dollar General | 7427 Highway 66
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Dollar General 7427 Highway 66
Local 988 m² En venta Timbo, AR 72680 1.321.116 € (1.337 €/m²) Tasa de capitalización 6,25 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Alta visibilidad y facilidad de acceso | La propiedad está situada en la autopista AR 66 (West Main Street), que transporta 2.176 vehículos por día
- Demografía general sólida en dólares | El ingreso familiar promedio es de 50.444 dólares en un radio de tres millas, 50.907 dólares en un radio de cinco millas y 47,24 dólares
- Competencia limitada | La ubicación se beneficia de la falta de minoristas generales alternativos en la zona
RESUMEN EJECUTIVO
NNN Pro se complace en presentar el listado exclusivo de un Dollar General ubicado en 7427 Arkansas 66, Timbo, Arkansas 72680. El sitio consta de aproximadamente 10640 pies cuadrados alquilables de espacio edificable en una parcela de aproximadamente 2,03 acres. Este Dollar General está sujeto a un arrendamiento de Triple Net (NNN) por 15 años, que comenzó el 5 de diciembre de 2021. El alquiler anual actual es de 86.868 dólares y tiene aumentos programados del 5,00% cada 5 años.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión triple neto
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle
Tamaño del edificio
988 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
2021
Precio
1.321.116 €
Precio por m²
1.337 €
Tasa de capitalización
6,25 %
Ingresos netos de explotación
82.570 €
Alquiler
Única
Altura del edificio
1 Planta
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,12
Tamaño de la parcela
0,82 ha
Fachada
50 m en Arkansas 66
1 of 1
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 001-07117-001 | Evaluación de las mejoras | 84.986 € |
| Evaluación del terreno | 8.108 € | Evaluación total | 93.094 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
001-07117-001
Evaluación del terreno
8.108 €
Evaluación de las mejoras
84.986 €
Evaluación total
93.094 €
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Dollar General | 7427 Highway 66
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