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7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave 7424 Greenback Ln
Local 4.051 m² Vacío En venta Citrus Heights, CA 95610 11.119.487 € (2.745,16 €/m²)
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Intersección señalizada en esquina dura, excelente visibilidad y área de comercio minorista
- Sólida demografía local
- Ubicación altamente deseable para uno o varios inquilinos
RESUMEN EJECUTIVO
Ubicación: 7424 Greenback Lane/6124 San Juan Avenue, Citrus Heights, Sacramento, EE. UU.
Submercado: Sacramento MSA/Orangevale/Citrus Heights
Zonificación: Centro comercial SC
Tamaño del edificio ± 43,579 pies cuadrados
• 99 centavos (espacio A) ± 23,700 pies cuadrados
• Crunch Fitness (Space B) ± 19,900 pies cuadrados
Tamaño de la parcela: ~3,65 acres
Construcción:
- Albañilería: aproximadamente 20 pies y 6 pulgadas de distancia hasta la parte inferior de las unidades de HVAC
Alturas despejadas:
Aproximadamente 25 pies de distancia hasta la parte inferior de la cubierta del techo.
Espacio entre columnas de aproximadamente 25 a 38 pies
HVAC/alimentación
99 centavos: 80 toneladas/1000 amperios
Crunch: 55 toneladas/1000 amperios
Plazas de aparcamiento: aproximadamente 178 plazas de aparcamiento (ratio de ~4,08/1000)
Año de construcción: ~1988
Techo:
- Nuevo techo TPO
- (99 centavos: 2021/Crunch: 2017)
Señalización prominente
Paquete 243-0090-019
DATOS DEL INMUEBLE
AMENITIES
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- POSICIÓN
- DISPONIBLE
~178 plazas de aparcamiento (ratio ~4,08/1000) Alturas despejadas: -20'6» +/- hasta la parte inferior de las unidades de HVAC. -25 pies +/- hasta la parte inferior de la cubierta del techo. Espacio entre columnas: de -25 pies a 38 pies de distancia. HVAC/alimentación: 99 centavos: 80 toneladas/1000 amperios
Propiedad minorista o de fitness independiente de alta visibilidad en venta/arrendamiento ~178 plazas de aparcamiento (ratio de ~4,08/1000) HVAC/alimentación: Crunch: 55 toneladas/1000 amperios
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Posición | Disponible |
| A- 7424 Greenback | 2.202 m² | Locales | Extremo del área comercial | Ahora |
| B- 6124 San Juan Ave | 1.849 m² | Locales | En línea | Ahora |
A- 7424 Greenback
| Tamaño |
| 2.202 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| Extremo del área comercial |
| Disponible |
| Ahora |
B- 6124 San Juan Ave
| Tamaño |
| 1.849 m² |
| Uso del espacio |
| Locales |
| Posición |
| En línea |
| Disponible |
| Ahora |
A- 7424 Greenback
| Tamaño | 2.202 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | Extremo del área comercial |
| Disponible | Ahora |
~178 plazas de aparcamiento (ratio ~4,08/1000) Alturas despejadas: -20'6» +/- hasta la parte inferior de las unidades de HVAC. -25 pies +/- hasta la parte inferior de la cubierta del techo. Espacio entre columnas: de -25 pies a 38 pies de distancia. HVAC/alimentación: 99 centavos: 80 toneladas/1000 amperios
B- 6124 San Juan Ave
| Tamaño | 1.849 m² |
| Uso del espacio | Locales |
| Posición | En línea |
| Disponible | Ahora |
Propiedad minorista o de fitness independiente de alta visibilidad en venta/arrendamiento ~178 plazas de aparcamiento (ratio de ~4,08/1000) HVAC/alimentación: Crunch: 55 toneladas/1000 amperios
TIENDAS GRANDES CERCANAS
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 243-0090-019 | Evaluación de las mejoras | 4.145.625 € |
| Evaluación del terreno | 2.303.125 € | Evaluación total | 6.448.750 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Elaborado por
7424 Greenback Ln/ 6124 San Juan Ave | 7424 Greenback Ln
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