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Cork N Bottle Liquors 7421 Georgia Ave NW
Locales 365 m² En alquiler Washington, DC 20012
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ASPECTOS DESTACADOS
- Ubicado a una cuadra al norte de The Parks at Walter Reed y ubicado en una zona de oportunidad
- Anteriormente una licorería, esta propiedad está actualmente mejorada con un edificio de un solo piso de gran tamaño y un estacionamiento de 18 espacios
- El acceso al callejón por la parte trasera, el corte en la acera de la avenida Georgia NW y la forma regular permiten flexibilidad en el diseño para una remodelación propuesta
- Este edificio de 7.040 pies cuadrados y un lote de 10.633 pies cuadrados es adecuado tanto para el comercio minorista como para la remodelación
- La propiedad se encuentra actualmente en la zona MU-4, lo que permite construir hasta 31,899 pies cuadrados comerciales y residenciales
- The Parks at Walter Reed es un desarrollo que incluye Whole Foods, 220 000 pies cuadrados de tiendas minoristas, 300 000 pies cuadrados de oficinas y 2099 unidades residenciales
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 365 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7421 GEORGIA AVE NW , WASHINGTON, DC 20012
| Espacio total disponible | 365 m² | Superficie bruta alquilable | 365 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 1900 |
| Subtipo de inmueble | Local exento | Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
| Espacio total disponible | 365 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local exento |
| Superficie bruta alquilable | 365 m² |
| Año de construcción | 1900 |
| Ratio de parking | 0,43/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Chaflán (hace esquina)
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Cork N Bottle Liquors | 7421 Georgia Ave NW
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