IMAC Office Center | 7421-7497 NW 4th St
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IMAC Office Center 7421-7497 NW 4th St
Oficina 2.514 m² 98 % Alquilado En venta Plantation, FL 33317 5.672.849 € (2.257 €/m²) Tasa de capitalización 7,01 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Lista de alquileres diversa y estable con vencimientos de arrendamiento bien espaciados
- Profesionales locales que se dedican principalmente a servicios médicos, legales y financieros con alquileres inferiores a los del mercado
- Amplio estacionamiento
- Edificio de oficinas céntrico
- Bien mantenido con techo nuevo. Mayo de 2018
RESUMEN EJECUTIVO
¡Precio reducido a un límite del 7,0%!
Edificio de oficinas céntrico con 23 inquilinos, compuesto por profesionales locales que se dedican principalmente a servicios médicos, legales y financieros con alquileres inferiores a los del mercado. Se ofrece muy por debajo del costo de reemplazo, a 240 dólares por persona. Bien mantenido con techo nuevo en mayo de 2018. Amplio estacionamiento. Lista de alquileres diversa y estable con vencimientos de arrendamiento bien espaciados.
Edificio de oficinas céntrico con 23 inquilinos, compuesto por profesionales locales que se dedican principalmente a servicios médicos, legales y financieros con alquileres inferiores a los del mercado. Se ofrece muy por debajo del costo de reemplazo, a 240 dólares por persona. Bien mantenido con techo nuevo en mayo de 2018. Amplio estacionamiento. Lista de alquileres diversa y estable con vencimientos de arrendamiento bien espaciados.
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- Offering Memorandum
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
2.514 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1975
Precio
5.672.849 €
Precio por m²
2.257 €
Tasa de capitalización
7,01 %
Ingresos netos de explotación
397.576 €
Porcentaje alquilado
98 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
1 Planta
Tamaño de planta tipo
2.514 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,29
Tamaño de la parcela
0,86 ha
Zonificación
B-4P, Plantation - NEGOCIO RESTRINGIDO
Parking
118 Espacios (46,94 plazas por 1.000 m² alquilados)
AMENITIES
- Señalización
- Cocina
- Oficinas divididas
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO
- ESPACIO
- TAMAÑO
- USO DEL ESPACIO
- ESTADO
- DISPONIBLE
- Pl. 1-módulo 7463
- 61 m²
- Oficinas
- Construcción total
- Ahora
| Espacio | Tamaño | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| Pl. 1-módulo 7463 | 61 m² | Oficinas | Construcción total | Ahora |
Pl. 1-módulo 7463
| Tamaño |
| 61 m² |
| Uso del espacio |
| Oficinas |
| Estado |
| Construcción total |
| Disponible |
| Ahora |
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IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 50-41-03-37-0010 | Evaluación de las mejoras | 2.731.644 € |
| Evaluación del terreno | 1.306.681 € | Evaluación total | 4.038.325 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
50-41-03-37-0010
Evaluación del terreno
1.306.681 €
Evaluación de las mejoras
2.731.644 €
Evaluación total
4.038.325 €
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VÍDEOS
TOUR EN 3D
FOTOS
STREET VIEW
CALLE
MAPA
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Elaborado por
Donald Robert Stevens
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