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7420 W Sunset Ave
Locales 277 m² En alquiler Springdale, AR 72762
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de restaurante de +/- 2.980 pies cuadrados totalmente equipado con ventanilla para autoservicio, campana de ventilación y nevera portátil
- 140 pies de frente a la carretera en W Sunset Ave, ¡con aproximadamente 35,000 VPD!
- El ingreso promedio del hogar es de $155,000
- ¡A solo 1.5 millas de la I-49, que recibe aproximadamente 100,000 VPD!
- El inquilino paga los servicios públicos, el CAM, los NNN, el seguro y los impuestos
- El propietario está dispuesto a ofrecer una generosa asignación de TI a un inquilino que reúna los requisitos
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 277 m² | 5 Años | 356,13 € /m²/año 29,68 € /m²/mes 98.595 € /año 8.216 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1
Edificio de restaurante de servicio rápido con autoservicio disponible para alquiler. Este local de restauración de aproximadamente 277 m² está estratégicamente ubicado a solo 2,4 km de la I-49, la principal autopista interestatal de la región que atraviesa el corazón del noroeste de Arkansas. Situado justo al lado de Sunset Ave, que tiene un tráfico de alrededor de 35.000 vehículos por día, proporcionando alta visibilidad para su negocio. Este edificio ofrece un aparcamiento para clientes, zona de terraza exterior y ventanilla de autoservicio. También cuenta con dos puntos de entrada/salida, facilitando el acceso al negocio. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos, gastos comunes, impuestos sobre la propiedad, seguros y tributos.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Baños privados
- Servicio desde el coche
- +/- 2.980 PIES CUADRADOS
- Estacionamiento
- Área de asientos al aire libre
- Drive Thru Window
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7420 W SUNSET AVE , SPRINGDALE, AR 72762
| Espacio total disponible | 277 m² | Superficie bruta alquilable | 277 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción | 2008 |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Espacio total disponible | 277 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Comida rápida |
| Superficie bruta alquilable | 277 m² |
| Año de construcción | 2008 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Prime QSR: ¡el edificio Drive-Thru está disponible para alquilar! Este restaurante de más o menos 2.980 pies cuadrados está estratégicamente ubicado a solo 1,5 millas de la I-49, ¡el principal sistema interestatal de la región que atraviesa el corazón de la NWA! Justo al lado de Sunset Ave, por donde pasan alrededor de 35 000 VPD, lo que proporciona una gran visibilidad a su negocio. Este edificio ofrece un estacionamiento para clientes, una zona de estar al aire libre y una ventanilla de acceso directo. También cuenta con dos ubicaciones de entrada/salida que facilitan el acceso desde y hacia la empresa. El inquilino es responsable de todos los servicios públicos, el CAM, los NNN, los seguros y los impuestos.
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7420 W Sunset Ave
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