Prominent Maplewood Property | 7420 Manchester Rd
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Prominent Maplewood Property 7420 Manchester Rd
Oficina 953 m² 100 % Alquilado En venta Maplewood, MO 63143 1.619.861 € (1.700 €/m²) Tasa de capitalización 6,89 %
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- Ubicación privilegiada: ubicado en Maplewood, un vibrante suburbio de St. Louis con alta visibilidad en Manchester Road.
- Comodidades en el lugar: ofrece siete plazas de aparcamiento privadas y una estación de carga de vehículos eléctricos.
- Infraestructura cercana: situación cerca de centros comerciales, gastronómicos y de entretenimiento.
- Uso versátil: incluye estudios de grabación, espacios de oficinas creativas, locales comerciales y una unidad residencial en el tercer piso.
- Los ingresos por alquiler existentes están vigentes: póngase en contacto con el corredor para obtener información financiera
RESUMEN EJECUTIVO
¡Descubra esta versátil propiedad de uso mixto en el corazón de Maplewood! Construido en 1922, este edificio de tres pisos ofrece una combinación de encanto histórico y comodidades modernas. Con espacios de oficinas comerciales y creativos, un estudio de grabación profesional y una unidad residencial, es ideal para oportunidades comerciales y de estilo de vida. Convenientemente ubicada a lo largo de un bullicioso corredor, la propiedad cuenta con alta visibilidad, siete espacios de estacionamiento privados y una estación de carga para vehículos eléctricos. Perfecto para inversores o usuarios-propietarios que buscan una propiedad dinámica y única en un vecindario próspero.
DATOS DEL INMUEBLE
Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Tipo de inmueble
Oficina
Tamaño del edificio
953 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1922
Precio
1.619.861 €
Precio por m²
1.700 €
Tasa de capitalización
6,89 %
Ingresos netos de explotación
111.550 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Tamaño de planta tipo
318 m²
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,18
Tamaño de la parcela
0,08 ha
Zonificación
35CB - «CB» (empresa comunitaria)
Parking
8 Espacios (8,4 plazas por 1.000 m² alquilados)
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Walk Score®
El paraíso del peatón (90)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 21J-23-0627 | Evaluación de las mejoras | 216.979 € |
| Evaluación del terreno | 27.096 € | Evaluación total | 244.076 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
21J-23-0627
Evaluación del terreno
27.096 €
Evaluación de las mejoras
216.979 €
Evaluación total
244.076 €
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Prominent Maplewood Property | 7420 Manchester Rd
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