7416 Cypress Hills St

LLAVE EN MANO! ¡LLAVE EN MANO! ¡LLAVE EN MANO!
(Sí, fui cobro*)
Se trata de una propiedad en esquina totalmente comercial, que actualmente se ha convertido en una propiedad de fabricación ligera F5 y se puede reducir su tamaño en la zonificación como múltiples tiendas u oficinas, ¡lo que la convierte en una propiedad de ALTO RENDIMIENTO! La zonificación del área también permite que esta propiedad se convierta en residencial (... así que prepare a su arquitecto favorito) *
¡MUCHO TRÁFICO CALLEJERO! ¡TRÁFICO PEATONAL OCUPADO! ¡ESQUINA MUY ACTIVA DE CYPRESS HILLS! ¡A solo 7 minutos de la autopista Jackie Robinson!
Lo que hace que esta propiedad destaque es que es más que una caja de vainilla y que fue completamente renovada... simplemente instale una «tienda», coloque letreros y comience a sonreír en su alcancía.
Para un inversor, ¡puede ser el propietario de UN ARRENDATARIO COMERCIAL PRINCIPAL, DE MUCHAS TIENDAS U OFICINAS O RESIDENCIALES (después de la conversión)!
Para un usuario final... vamos, ¿por qué pagar un centavo más de alquiler cuando puedes mudar tu negocio aquí?
¡O ser AMBOS! ¡Conviértase en propietario y coloque su negocio en un piso y a los inquilinos en otro!
No nos detengamos ahí... ¡Y TENEMOS LA OPCIÓN DE TENER UN SEGUNDO LOTE POR 350 MIL DÓLARES MÁS! ¡¡¡¡EL DUEÑO DE AL LADO ESTÁ VENDIENDO GARAJES!!!!
¡Esta es una OPORTUNIDAD ÚNICA PARA PODER SER DUEÑO DE AMBOS LOTES! 3600/98 Y 3600/97 O SOLO EN LA ESQUINA POR SEPARADO.
** ¡Es bueno tener opciones en un mercado limitado! **
RECIÉN RENOVADO:
- Techo nuevo
- ¡NUEVO SISTEMA DE CLIMATIZACIÓN CON 7 DIVISIONES! Híbrido: calefacción/refrigeración
-NUEVO Windows
- (2) NUEVAS cocinas... ¡perfectas para charlar sobre enfriadores de agua y cotillear en la oficina!
- (2) Nuevos medios baños. Uno en cada piso.
- (2) tanques de agua de 25 galones. Uno para cada piso.
-Suelo NUEVO
-NUEVO eléctrico
-NUEVA fontanería
-NUEVA escalera de incendios
-NUEVO apuntando
-NUEVA fábrica de cemento. SE HAN REALIZADO TODAS LAS NUEVAS OBRAS DE CEMENTO EN LAS ACERAS.
-NUEVA iluminación empotrada
-NUEVAS puertas
-NUEVAS puertas de garaje
-Rociadores contra incendios
-NUEVA Sheet Rock
-NUEVAS escaleras
Información de la propiedad: 7416 Cypress Hills St/$1,598,888
BBL: 4/3600/98
Edificio: 5 pies x 83 pies
Lote: 8.5 pies X 112,17 IRR
R5b/3.672 SF/Construido en 1931/Impuestos: 14.871,20 dólares
Información sobre el terreno: 7413 65th Street/ 350.000 dólares
BBL: 4/3600/97
Clase de construcción: Garajes/G0
Lote: 20 pies x 56,25 pies
1.125 pies cuadrados, construido en 1950, impuestos: 943,20 dólares
Ambos lotes:
Lote: ¡132,17 pies de largo!