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Rhodes Ranch Town Center 7415-7445 S Durango Dr
Locales 144 m² En alquiler Las Vegas, NV 89113
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ASPECTOS DESTACADOS
- Centro vecinal anclado en un supermercado SF Vons de 130,000 pies
- Excelente coarrendamiento nacional que incluye Bank of America, Buffalo Wild Wings, Tropical Smoothie Cafe y más
- Rhodes Ranch está ubicado a solo 3/4 de milla de la salida 215 de la circunvalación Durango.
- 1.545 pies cuadrados de espacio de tienda en línea disponible
- La esquina de Warm Springs y Durango es un importante centro comercial para los residentes del suroeste
- El desarrollo de uso mixto «Uncommons» de 40 acres y el nuevo Durango Station Casino & Hotel, justo al norte
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 111 | 144 m² | Negociable | 340,74 € /m²/año 28,39 € /m²/mes 48.908 € /año 4.076 € /mes | Triple neto (NNN) |
7345 S Durango Dr - Planta 1, módulo 111
Espacio comercial abierto. Ocupado actualmente por Jones Pet Hub. No moleste al inquilino ni a sus empleados. Póngase en contacto con Broker si tiene alguna pregunta.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en línea de 1.545 pies cuadrados cerca de la entrada de Vons
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
SELECCIONAR INQUILINOS EN RHODES RANCH TOWN CENTER
- AT&T
- Bank of America
- Buffalo Wild Wings, Inc.
- Little Caesars Pizza
- Tropical Smoothie Cafe
- Vons
DATOS DEL INMUEBLE DE 7415-7445 S DURANGO DR , LAS VEGAS, NV 89113
ACERCA DEL INMUEBLE
Rhodes Ranch es un centro vecinal de 130.000 pies cuadrados anclado en Vons en la creciente zona suroeste del valle de Las Vegas. Su ubicación en la esquina de Durango y Warm Springs lo sitúa en el centro de la zona comercial de Rhodes Ranch y está rodeado de numerosos minoristas nacionales. Únase a Vons, Bank of America, Buffalo Wild Wings, AT&T, Tropical Smoothie Cafe, Little Caesars, Coldstone Creamery y muchos más.
- Carril reservado para giro
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Señalización
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Rhodes Ranch Town Center | 7415-7445 S Durango Dr
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