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7411-7421 W Lake Mead Blvd
Locales 111 m² En alquiler Las Vegas, NV 89128
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ASPECTOS DESTACADOS
- La propiedad es un edificio multiinquilino de ±20.964 pies cuadrados anclado por Lee's Discount Liquor que presta servicios al próspero plan maestro de Summerlin y Desert Shores.
- Ideal para tiendas móviles, floristerías, oficinas profesionales, barberías y más
- Fácil acceso a la autopista US-95 y a la autopista Summerlin Parkway
- La propiedad se beneficia de un recuento de tráfico combinado de ±236,638 VPD
- Únase a los inquilinos: Lee's Discount Liquor, Dollar Loan Center, C&A Embroidery y Think-N-Ink
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 2 | 111 m² | Negociable | 328,35 € /m²/año 27,36 € /m²/mes 36.605 € /año 3.050 € /mes | Triple neto (NNN) |
7411-7421 W Lake Mead Blvd - Planta 1, módulo 2
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7411-7421 W LAKE MEAD BLVD , LAS VEGAS, NV 89128
| Espacio total disponible | 111 m² | Superficie bruta alquilable | 1.948 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila | Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Parking | 78 Espacios | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Espacio total disponible | 111 m² |
| Tipo de centro | Centro con comercios en fila |
| Parking | 78 Espacios |
| Inmuebles centrales | 1 |
| Superficie bruta alquilable | 1.948 m² |
| Superficie total del terreno | 0,59 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
Descripción de la propiedad El 7421 W Lake Mead Blvd es un edificio de 20.964 pies cuadrados anclado por Lee's Discount Liquor y está bien posicionado en el submercado del oeste de Las Vegas. Cuenta con una excelente visibilidad justo al lado del lago Mead. Descripción del área Ubicado en el submercado del oeste de Las Vegas. El 7421 W Lake Mead Blvd está a solo unos minutos al oeste de la autopista 95 desde la salida W Lake Mead Blvd y a poco más de 1 milla al norte de la autopista Summerlin Pkwy.
- Línea de autobús
- Cartel en poste
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
7411-7421 W Lake Mead Blvd
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