7406 Oakland St

¡Excelente oportunidad de flujo de caja! Recientemente renovada, esta propiedad de 4 unidades ofrece una combinación de unidades tipo estudio, de una habitación y de dos habitaciones, para atender a una base de inquilinos diversa y maximizar el potencial de ingresos. Esta propiedad se encuentra en el vecindario de North End, de rápido crecimiento, a poca distancia a pie de restaurantes y cafeterías. Con la posibilidad de obtener ingresos de alquiler estables y las recientes renovaciones que minimizan los costos de mantenimiento, este cuádruple se erige como una inversión estratégica para quienes buscan generar un flujo confiable de ingresos pasivos en un vecindario emergente de Detroit. Debido a la ubicación, el tamaño de las unidades y las entradas independientes, esta es una inversión versátil y podría ser una combinación de alquileres a corto, mediano y largo plazo. Las actualizaciones incluyen: remodelaciones de unidades completas: cocinas con encimeras de granito y electrodomésticos nuevos, baños con tocadores y accesorios nuevos y pisos nuevos en todas partes. Otras actualizaciones recientes: nuevos hornos, tuberías, techos y tanques de agua caliente. Los contadores de gas y electricidad están separados, por lo que los inquilinos pagan los suyos: el agua, el césped y la nieve están incluidos en el alquiler. TENGA EN CUENTA que esta propiedad tiene algunas reparaciones estructurales y la propiedad tiene un precio acorde. Los informes de inspección y las cotizaciones están disponibles a pedido. La propiedad tiene un certificado de alquiler emitido por la ciudad de Detroit (certificado de cumplimiento). Unidad 1: ocupada: 950 dólares al mes, el legal del vecindario paga alrededor del 30% del alquiler: lavadora y secadora solo con conexión, sin lavadora ni secadora en la unidad; unidad 2: estudio: vacante, alquilado por última vez por 850 dólares al mes: acceso a lavadora y secadora en el sótano; unidad 3:1 cama: vacante: anteriormente arrendada por 1000 dólares al mes: lavandería en la unidad y acceso al sótano; unidad 4:2 camas: ocupada por 1125 dólares/mes - lavandería en la unidad;