Mariner's Landing 7405 Forbes Rd

Mariner's Landing Marina ofrece una oportunidad única de adquirir un negocio rentable y bien establecido en una ubicación privilegiada frente al mar. Ubicado junto a un parque, una cervecería y un restaurante al aire libre de temporada, este emblemático puerto deportivo en el río Ohio cuenta con una clientela fiel y ofrece una variedad de servicios para los amantes de la navegación y el ocio. La venta incluye todo el equipo necesario para las operaciones del puerto deportivo, lo que garantiza una transición sin problemas para el nuevo propietario.
La marina genera importantes fuentes de ingresos gracias al alquiler de embarcaderos, el almacenamiento durante el invierno, la venta de combustible, una tienda para barcos y los servicios de mantenimiento, incluida la preparación para el invierno. Con altas tasas de ocupación, la propiedad cuenta con 200 embarcaderos con espacio para expandirse y 30 embarcaderos para almacenamiento húmedo. Con una ubicación estratégica, se puede acceder fácilmente a Mariner's Landing por tierra y agua, ya que se encuentra justo al lado de la RT 50 y cerca de la frontera con Kentucky, a solo 12 millas del centro de Cincinnati.
Las comodidades de primera categoría realzan el atractivo de esta propiedad, que incluye un muelle de combustible, una piscina gunita enterrada con un gran patio, un área de pícnic con sombra, un área de lavado de botes, baños con duchas, un almacén para barcos, servicio de aparcacoches y servicio de reparación de barcos y remolques en el lugar. Hay 26 cocheras que proporcionan almacenamiento cubierto durante todo el año para 52 barcos. La propiedad también incluye varias estructuras, como una oficina de 1,370 pies cuadrados con baño, una casa de baños de 625 pies cuadrados con un techo de goma más nuevo, dos garajes (1,060 pies cuadrados y 960 pies cuadrados) y un contenedor de almacenamiento de 40 pies de altura. Hay un nuevo cobertizo de madera de 8 x 10 pulgadas y también un cobertizo más pequeño en la propiedad.
La zona de pícnic y la piscina con sombra, revestidas en 2021, con su gran patio, aumentan el atractivo recreativo de la propiedad.
Mariner's Landing Marina no es solo un negocio; es un vibrante centro comunitario para la navegación y la recreación. Esta oportunidad de inversión combina una ubicación estratégica, sólidos flujos de ingresos y servicios de primer nivel, lo que la convierte en una perspectiva atractiva para los inversores que buscan capitalizar una próspera propiedad frente al mar. Las posibilidades de desarrollo incluyen agregar un bar/restaurante, lugares para autocaravanas, usar Cabin Cruisers para alquileres a corto plazo o construir casas adosadas frente al río.