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Canal 108 Calgary, AB T2C 5J3

Naves 709 – 3.766 m² En alquiler

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ASPECTOS DESTACADOS DEL PARQUE

Exposición directa a Stoney Trail
Se han completado las mejoras a la intersección de la calle 68 con Glenmore Trail

Acceso exclusivo para camiones

DATOS DEL PARQUE

Espacio total disponible	3.766 m²	Tipo de parque	Parque industrial
Máx. Contiguo	2.348 m²

Espacio total disponible	3.766 m²
Máx. Contiguo	2.348 m²
Tipo de parque	Parque industrial

TODOS LOS ESPACIOS DISPONIBLES(4)

Canal 108

7350 110 Ave SE - Canal 108 - Building 1

709 – 3.766 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Clase o tipo de edificio

Nave/A

Subtipo de edificio

Almacén

Tamaño del edificio

14.456 m²

Tamaño de la parcela

6,34 ha

Año de construcción

2022

Construcción

Metal

Altura libre

9,75 m

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Puertas de muelles de carga

Niveladores

Sistema de aspersores

ESFR

Toma de alimentación

Amperios: 200 Voltios: 347-600 Fase: 3

Zonificación

ESPACIO
TAMAÑO
PLAZO
PRECIO
USO DEL ESPACIO
ESTADO
DISPONIBLE

Planta 1 - B
709 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Naves
Construcción total
01/12/2025

7405 108 Ave SE, Calgary, AB en alquiler Plano de la planta- Imagen 1 de 1 — Plano de la planta

Disponible para alquiler inmediato. Edificio de oficinas de 960 pies cuadrados con sala de reuniones, cocina/comedor y dos oficinas. Unidad superior en el extremo oeste del edificio.

Incluye 89 m² del espacio exclusivo para oficinas
Puertas de atraque y acceso para vehículos
Ventanas del triforio en la parte trasera de cada bahía

Espacio en excelentes condiciones
Calentadores unitarios alimentados con gas en el almacén

01-28-25_V2_Canal108_Flyer

Planta 1 - Bay A
709 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Naves
Construcción total
Ahora

Disponible para alquiler inmediato. Edificio de oficinas de 960 pies cuadrados con sala de reuniones, cocina/comedor y dos oficinas. Unidad superior en el extremo oeste del edificio.

Incluye 89 m² del espacio exclusivo para oficinas
Puertas de atraque y acceso para vehículos
Ventanas del triforio en la parte trasera de cada bahía

Espacio en excelentes condiciones
Calentadores unitarios alimentados con gas en el almacén

Planta 1 - Bay G
1.172 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Naves
Construcción total
Ahora

Disponible para arrendamiento inmediato. 12,613 pies cuadrados disponibles para arrendamiento.

Espacio en excelentes condiciones
Puertas de atraque y acceso para vehículos
Ventanas del triforio en la parte trasera de cada bahía

Se puede combinar con más espacios para hasta 2.348 m² del espacio adyacente
Calentadores unitarios alimentados con gas en el almacén

Planta 1 - Bay H
1.176 m²
Negociable
Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud
Naves
Construcción total
Ahora

Disponible para alquiler inmediato.

Espacio en excelentes condiciones
Puertas de atraque y acceso para vehículos
Ventanas del triforio en la parte trasera de cada bahía

Se puede combinar con más espacios para hasta 2.348 m² del espacio adyacente
Calentadores unitarios alimentados con gas en el almacén

Espacio	Tamaño	Plazo	Precio	Uso del espacio	Estado	Disponible
Planta 1 - B	709 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Naves	Construcción total	01/12/2025
Planta 1 - Bay A	709 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Naves	Construcción total	Ahora
Planta 1 - Bay G	1.172 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Naves	Construcción total	Ahora
Planta 1 - Bay H	1.176 m²	Negociable	Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud	Naves	Construcción total	Ahora

Canal 108

7350 110 Ave SE - Canal 108 - Building 1

709 – 3.766 m² | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Clase o tipo de edificio

Nave/A

Subtipo de edificio

Almacén

Tamaño del edificio

14.456 m²

Tamaño de la parcela

6,34 ha

Año de construcción

2022

Construcción

Metal

Altura libre

9,75 m

Zonas de carga con acceso directo con vehículo

Puertas de muelles de carga

Niveladores

Sistema de aspersores

ESFR

Toma de alimentación

Amperios: 200 Voltios: 347-600 Fase: 3

Zonificación

Tamaño

709 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

01/12/2025

Tamaño

709 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

1.172 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

Tamaño

1.176 m²

Plazo

Negociable

Precio

Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud

Uso del espacio

Naves

Estado

Construcción total

Disponible

Ahora

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PLANO DEL SITIO

RESUMEN DEL PARQUE

Esta ubicación ofrece una exposición directa a Stoney Trail y está rodeada de carreteras que rodean los cuatro lados del proyecto, lo que brinda acceso desde el este para automóviles y camiones. Hay mejoras en la intersección entre la calle 68 y Glenmore Trail, con acceso exclusivo para camiones al patio de camiones. Además, esta ubicación cuenta con numerosos restaurantes en el área a lo largo de la calle 52.

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