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Portola Center 74040 Highway 111
279 – 1.876 m² En alquiler Palm Desert, CA 92260
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ASPECTOS DESTACADOS
- Espacio de oficina totalmente mejorado
- Buena combinación de inquilinos
- Tráfico intenso durante el día
- Justo al lado de la calle principal
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
Mostrar el precio como
- ESPACIO
- TAMAÑO
- TECHO
- PLAZO
- PRECIO
- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Techo | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | |
| Planta 1, módulo G | 372 – 637 m² | - | 3-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Triple neto (NNN) | |
| Planta 2, módulo Upstairs | 279 – 1.239 m² | 2,44 m | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Por determinar |
Planta 1, módulo G
Actualmente es un restaurante, pero este espacio también se puede modificar para uso médico o de oficina profesional. Hay tarifas reducidas y reducciones disponibles. Póngase en contacto conmigo para obtener más información.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un espacio para bares, restaurantes o cafeterías
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Detector de humo
- Accesible en sillas de ruedas
- Ubicación y precio. Consulte el folleto adjunto
- Amplio estacionamiento
- Corredor de alto tráfico
Planta 2, módulo Upstairs
¨ Todo el segundo piso, completamente mejorado, ya está disponible para alquiler ¨ Amplio estacionamiento: incluye los lotes baldíos ilustrados en la página aérea adjunta ¨ Amplias mejoras, área de recepción con múltiples oficinas privadas ¨ El precio de venta es negociable y el alquiler está disponible a precios reducidos ¨ Propietario motivado que busca operadores calificados
- Construido totalmente como Oficina estándar
- Plano con mucho espacio para oficinas
- Concordantes 8 - 107 Personas
- Salas de conferencias
- Techos acabados: 2,44 m
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Detector de humo
- Totalmente mejorado, precio, ubicación, reducción
- Amplio estacionamiento
- Excelente visibilidad
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 74040 HIGHWAY 111 , PALM DESERT, CA 92260
| Espacio total disponible | 1.876 m² | Superficie bruta alquilable | 3.162 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² | Año de construcción | 1990 |
| Tipo de inmueble | Locales | Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble |
| Espacio total disponible | 1.876 m² |
| Mín. Divisible | 279 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | |
| Superficie bruta alquilable | 3.162 m² |
| Año de construcción | 1990 |
| Ratio de parking | 0,39/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
ASPECTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD: Inquilinos calificados para recibir tarifas reducidas y alquiler gratuito. Ubicación privilegiada, autopista 111 y avenida Portola, Palm Desert Antiguo espacio de restaurante con equipamiento instalado, este espacio en esquina dura del primer piso también está disponible para uso de oficinas. Espacio construido en el segundo piso, de 3,000 pies cuadrados a 13,000 pies cuadrados Consulte el folleto adjunto.
- Señalización
- Intersección señalizada
- Aire acondicionado
- Detector de humo
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Portola Center | 74040 Highway 111
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