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7400 W McNichols 7400 W McNichols Rd
Locales 650 m² En alquiler Detroit, MI 48221
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| 1.ª planta | 650 m² | Negociable | 188,16 € /m²/año 15,68 € /m²/mes 122.225 € /año 10.185 € /mes | Triple neto (NNN) |
1.ª planta
Aproveche la oportunidad de alquilar un impresionante espacio comercial de 6.900 pies cuadrados en el corazón de la próspera área de Livernois y McNichols de Detroit. Esta hermosa propiedad rehabilitada ofrece un bar completamente construido, con tuberías de grifo, perfecto para un restaurante, bar o concepto de entretenimiento. Un entrepiso adicional ofrece una vista panorámica de todo el espacio, lo que mejora la funcionalidad y agrega encanto a sus operaciones. Con vistas al pasillo a través de ventanas envolventes, crea una característica llamativa y versátil para cualquier entorno. Esta joya recientemente renovada cuenta con características arquitectónicas únicas, un amplio espacio y un potencial infinito para el inquilino adecuado. Situada en una zona de alto tráfico, esta ubicación es ideal para una empresa que busca dejar su huella en un vecindario de rápido crecimiento. El techo está equipado con espuma K-13, un aislante térmico y acústico aplicado con aerosol que amortigua eficazmente el ruido y elimina la necesidad de barreras o materiales adicionales. El espacio cuenta con una licencia de cabaret «A», lo que permite a los inquilinos ofrecer entretenimiento sin obstáculos adicionales para obtener la licencia. La cocina está totalmente equipada con trampas de grasa y unidades de techo preinstaladas, lo que simplifica la configuración de las operaciones de servicio de alimentos. El lugar está protegido con un sistema de alarma ADT y un completo sistema de extinción de incendios proporcionado por Johnson Controls. Atractivo artístico único: el espacio cuenta con un impresionante mural de Aaliyah creado por el Dr. Hubert Massey, un artista de renombre mundial, que añade un toque distintivo y memorable.
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido totalmente como un establecimiento de bebidas
- Espacio en excelentes condiciones
- Aire acondicionado central
- Sistema de seguridad
- Espacio esquinero
- Techos altos
- Techo a la vista
- Ventilación: conductos
- Detector de humo
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7400 W McNichols Rd , Detroit, MI 48221
| Espacio total disponible | 650 m² | Superficie bruta alquilable | 714 m² |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1966/2020 |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Espacio total disponible | 650 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Bar |
| Superficie bruta alquilable | 714 m² |
| Año de construcción/renovación | 1966/2020 |
Acerca del inmueble
El área de Livernois y McNichols en Detroit, un centro clave dentro del próspero corredor de Livernois de la ciudad, está experimentando un crecimiento y una revitalización significativos. Conocido por su encanto histórico y su vitalidad cultural, este vecindario atrae nuevas inversiones y desarrollos. Los planes recientes incluyen proyectos modernos de viviendas multifamiliares que tienen como objetivo satisfacer la creciente demanda de residencias de calidad, así como la incorporación de First Merchants Bank, que mejorará el acceso a los servicios financieros para los residentes y las empresas. Con su combinación de iniciativas centradas en la comunidad y el desarrollo económico, el área de Livernois y McNichols se está convirtiendo rápidamente en un destino codiciado para vivir, trabajar e invertir en Detroit.
- Parcela esquinera
- Entreplanta
- Aire acondicionado
- Detector de humo
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Contactos
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Kishon Harbert -
Ryan Vinco -
Deno Bistolarides -
Encore Real Estate Investment Services
Elaborado por
7400 W McNichols | 7400 W McNichols Rd
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