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7400 S Western Ave
46 – 1.041 m² En alquiler Los Angeles, CA 90047
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DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (7)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo 7402 | 93 – 139 m² | Negociable | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 33.165 € /año 2.764 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo 7406 | 139 – 279 m² | Negociable | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 66.330 € /año 5.527 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo ABC | 46 – 139 m² | Negociable | 356,99 € /m²/año 29,75 € /m²/mes 49.747 € /año 4.146 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo D | 93 – 186 m² | Negociable | 237,99 € /m²/año 19,83 € /m²/mes 44.220 € /año 3.685 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo E | 65 m² | 1-5 Años | 356,99 € /m²/año 29,75 € /m²/mes 23.215 € /año 1.935 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo FG | 46 – 186 m² | Negociable | 356,99 € /m²/año 29,75 € /m²/mes 66.330 € /año 5.527 € /mes | Bruto modificado | ||
| Planta 1, módulo H | 46 m² | Negociable | 297,49 € /m²/año 24,79 € /m²/mes 13.819 € /año 1.152 € /mes | Bruto modificado |
Planta 1, módulo 7402
Solía ser una tienda de cannabis medicinal que fue cerrada debido a la pérdida de su licencia. Tenía muchos clientes y es una ubicación excelente para el mismo tipo de negocio con licencia, una tienda de productos para fumar, una tienda de conveniencia o una licorería.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ubicado en fila con otros locales
- Espacio en excelentes condiciones
- Baños privados
- Muchos clientes locales
- cerca del transporte y de las principales tiendas
Planta 1, módulo 7406
Espacio de oficina de 11 habitaciones de aproximadamente 300 m² (11 habitaciones + 3 baños) adecuado para: quiropráctica/terapia/masajes o prácticas similares. Gran configuración para un centro de bienestar, clínica de vacunación, centro de asesoramiento, escuela vocacional, guardería, estudio con pantalla verde, etc. Zonificación LAC2 que permite múltiples usos. Actualmente conectado internamente, pero se puede separar. El 7406 cuenta con 5 oficinas y un baño. El 7408 tiene una sala de espera, 3 oficinas, sala de recepción, cocina y 2 baños completos con duchas + 1 aseo. Dispone de calefacción/aire acondicionado. Muchas mejoras recientes, etc. Aparcamiento fuera de la calle para 10-15 vehículos en la parte trasera y delantera. Calle transitada, buena visibilidad, acera amplia, muchas opciones, actualmente vacío. Ubicación céntrica: a 2 manzanas al sur de Florence Ave, cerca de la esquina de 74th y Western Ave.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio sanitario estándar
- Concordantes 20 - 50 Personas
- 11 Oficinas privadas
- Espacio en excelentes condiciones
- Calefacción y aire acondicionado centrales
- Cocina
- Baños privados
- Instalaciones de ducha
- Centro de asesoramiento o consulta de masaje o consulta similar
- Centro de asesoramiento o consulta de masaje o consulta similar
- Estacionamiento para 10-15 vehículos/furgonetas, etc. en la parte trasera y delantera
- Edificio independiente divisible
- Buena visibilidad en la calle, centro de distribución
Planta 1, módulo ABC
3 bahías para automóviles en la parte trasera. Solía ser un taller de tintado de ventanas y un taller de carrocería.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
Planta 1, módulo D
10-15 plazas de aparcamiento para almacenamiento de vehículos/empresa de grúas.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Concordantes 3 - 16 Personas
- Baños privados
- Almacenamiento seguro
- Servicio de comidas
- Cerrado y seguro
Planta 1, módulo E
Espacio para alquilar en estación de smog. Zonificación (C2), lo que permite múltiples usos. Ubicado en la importante Avenida Western - Excelente visibilidad y señalización, con alto flujo de tráfico. Estación de smog, incluye todas las instalaciones y equipos. A pocos minutos de grandes minoristas como Home Depot. Convenientemente ubicado cerca del transporte público. A una manzana al sur de Florence en Western. A solo 2 millas del nuevo desarrollo que incluirá el nuevo estadio de los RAMS, 3,000 unidades residenciales, 680,000 pies cuadrados de espacio comercial, un hotel de lujo, el nuevo Hollywood Park Casino, así como un lago artificial. ¡No dude en llamarnos si está interesado en visitar la propiedad!
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Espacio en excelentes condiciones
- Servicio desde el coche
Planta 1, módulo FG
El espacio consta de 2 bahías para servicio de automóviles, además de una oficina.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Construido totalmente como Espacio de otro uso
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
- Espacio en excelentes condiciones
- Oficinas divididas
- Baños privados
- Techos altos
- Reparación de automóviles
Planta 1, módulo H
Este es un pequeño espacio comercial/oficina que solía ser una tienda de conveniencia.
- El precio puede no incluir ciertos servicios básicos ni del edificio, ni gastos del inmueble
- Ideal para una tienda de conveniencia local.
- Ideal para una tienda de conveniencia local.
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
DATOS DEL INMUEBLE DE 7400 S WESTERN AVE , LOS ANGELES, CA 90047
| Espacio total disponible | 1.041 m² | Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Mín. Divisible | 46 m² | Año de construcción | 1934 |
| Tipo de inmueble | Local | Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Espacio total disponible | 1.041 m² |
| Mín. Divisible | 46 m² |
| Tipo de inmueble | Local |
| Subtipo de inmueble | Reparación de automóviles |
| Superficie bruta alquilable | 465 m² |
| Año de construcción | 1934 |
| Ratio de parking | 0,13/1.000 m² |
CARACTERÍSTICAS Y AMENITIES
- Línea de autobús
- Chaflán (hace esquina)
- Property manager en el lugar
- Señalización
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Exclusive Realty
7400 S Western Ave
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