740 Sheppard Ave W

Situada en el codiciado vecindario de Bathurst Manor, la propiedad comprende un terreno baldío listo para palear con un área de 18.855 pies cuadrados (0.43 acres). La propiedad ha sido aprobada para modificar el plan oficial y los estatutos de zonificación, y actualmente se está revisando la solicitud del plano del sitio. El desarrollo aprobado consiste en un edificio de uso mixto de 9 pisos y 70 unidades con un total de 59,430 pies cuadrados de superficie habitable edificable y 71 espacios de estacionamiento distribuidos en dos niveles de estacionamiento subterráneo. El desarrollo también tendría aproximadamente 1,670 pies cuadrados de espacio comercial en la planta baja. La propiedad ofrece conectividad y acceso a servicios; se encuentra muy cerca (a 1,5 km) de la estación de metro Sheppard West TTC y cerca de las principales rutas de transporte, incluidas la autopista 401 y Allen Road. Además, la cercana estación GO de Downsview Park mejora las opciones de transporte, ya que Union Station está a una parada. En las inmediaciones del establecimiento hay centros comerciales como el Yonge-Sheppard Centre y el Yorkville Mall, ambos con una amplia gama de tiendas minoristas y opciones gastronómicas. Además, la Universidad de York está a 15 minutos en coche del establecimiento. El área cuenta con numerosos parques, instalaciones recreativas y una variedad de servicios que ofrecen un estilo de vida conveniente. Esta propiedad está bien posicionada para el desarrollo, y ofrece la oportunidad de crear un proyecto residencial de mediana altura en una ubicación muy atractiva, con las aprobaciones correspondientes. Su ubicación estratégica, combinada con una excelente conectividad y acceso a las comodidades, la convierte en una oportunidad atractiva tanto para propietarios como para inversores.