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740 NW 4th Ave
Edificio residencial 4 unidades 967.312 € (241.828 €/Unidad) Tasa de capitalización 6,59 % Fort Lauderdale, FL 33311
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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES
- NO se requiere certificación de 40 años.
- Puertas y ventanas impactadas por huracanes.
- Electrodomésticos de acero inoxidable.
- Techo a partir de octubre de 2023.
- Sistema de aire acondicionado Mini-Split
- Paisajismo mejorado.
RESUMEN EJECUTIVO
Edificio remodelado de 4 unidades con todas las unidades de dos habitaciones y un baño.
W/D en todas las unidades.
Electrodomésticos SS
Ventanas de impacto de huracanes
Techo nuevo
Mini splits
(4) Unidades de dos habitaciones y un baño, cada una con su propio patio trasero privado y en la unidad W/D.
W/D en todas las unidades.
Electrodomésticos SS
Ventanas de impacto de huracanes
Techo nuevo
Mini splits
(4) Unidades de dos habitaciones y un baño, cada una con su propio patio trasero privado y en la unidad W/D.
DATOS DEL INMUEBLE
| Precio | 967.312 € | Clase de edificio | C |
| Precio por unidad | 241.828 € | Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tipo de venta | Inversión | Tamaño del edificio | 359 m² |
| Tasa de capitalización | 6,59 % | Ocupación media | 100% |
| N.º de unidades | 4 | N.º de plantas | 1 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial | Año de construcción/renovación | 1962/2023 |
| Subtipo de inmueble | Apartamento | Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos | Zona de oportunidad |
Sí
|
| Precio | 967.312 € |
| Precio por unidad | 241.828 € |
| Tipo de venta | Inversión |
| Tasa de capitalización | 6,59 % |
| N.º de unidades | 4 |
| Tipo de inmueble | Edificio residencial |
| Subtipo de inmueble | Apartamento |
| Estilo del apartamento | Edificios bajos |
| Clase de edificio | C |
| Tamaño de la parcela | 0,06 ha |
| Tamaño del edificio | 359 m² |
| Ocupación media | 100% |
| N.º de plantas | 1 |
| Año de construcción/renovación | 1962/2023 |
| Ratio de parking | 0,1/1.000 m² |
| Zona de oportunidad |
Sí |
AMENITIES DE LA UNIDAD
- Cocina
- Nevera
- Horno
- Fogón
- Bañera/Ducha
- Congelador
AMENITIES DEL SITIO
- Cerrado
- Servicios en línea
- Transporte público
UNIDAD INFORMACIÓN DE MEZCLA
| DESCRIPCIÓN | N.º DE UNIDADES | MEDIA ALQUILER/MES | m² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 4 | - | 84 |
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Walk Score®
Muy accesible a pie (83)
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
| Número de parcela | 49-42-34-07-0470 | Evaluación de las mejoras | 460.754 € |
| Evaluación del terreno | 93.277 € | Evaluación total | 554.031 € |
IMPUESTOS DEL INMUEBLE
Número de parcela
49-42-34-07-0470
Evaluación del terreno
93.277 €
Evaluación de las mejoras
460.754 €
Evaluación total
554.031 €
ZONIFICACIÓN
| Código de zonificación | RMM-25 (Multifamiliar residencial de mediana altura) |
| RMM-25 (Multifamiliar residencial de mediana altura) |
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