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740-750 Regal Row
1.858 – 6.342 m² En alquiler Dallas, TX 75247
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Aspectos destacados
- Un edificio independiente totalmente climatizado y con rociadores en 2.80 acres
- Alimentación trifásica de 120/240 V de 1200 amperios y trifásica de 120/240 V de 400 amperios
- Ubicado en el codiciado submercado industrial de Brookhollow
- Altura libre de 18 pies con puertas niveladas sobredimensionadas y altas para muelles
- Proximidad inmediata a la TX-183 y la I-35 con frente a Regal Row
Características
todos los espacios disponibles(2)
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- Espacio
- Tamaño
- Plazo
- Precio
- Uso del espacio
- Estado
- Disponible
- Incluye 557 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.342 m² del espacio adyacente
- 1 Zona de carga
- 5 Muelles de carga
- Incluye 341 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.342 m² del espacio adyacente
- 1 Muelle de carga
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Uso del espacio | Estado | Disponible |
| 1.ª planta - 1 | 4.484 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Naves | Construcción parcial | Ahora |
| 1.ª planta - 2 | 1.858 m² | Negociable | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Flex | Construcción parcial | Ahora |
1.ª planta - 1
| Tamaño |
| 4.484 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Naves |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 2
| Tamaño |
| 1.858 m² |
| Plazo |
| Negociable |
| Precio |
| Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud |
| Uso del espacio |
| Flex |
| Estado |
| Construcción parcial |
| Disponible |
| Ahora |
1.ª planta - 1
| Tamaño | 4.484 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Naves |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Incluye 557 m² del espacio exclusivo para oficinas
- 1 Zona de carga
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.342 m² del espacio adyacente
- 5 Muelles de carga
1.ª planta - 2
| Tamaño | 1.858 m² |
| Plazo | Negociable |
| Precio | Bajo solicitud |
| Uso del espacio | Flex |
| Estado | Construcción parcial |
| Disponible | Ahora |
- Incluye 341 m² del espacio exclusivo para oficinas
- Se puede combinar con más espacios para hasta 6.342 m² del espacio adyacente
- 1 Zona de carga
- 1 Muelle de carga
Descripción general del inmueble
Presentamos una sala de exposición industrial de primer nivel ubicada en la codiciada Brookhollow. Este edificio independiente de 68,000 pies cuadrados se encuentra en 2,80 acres y puede dividirse en unidades que van desde 20,000 pies cuadrados a 48,000 pies cuadrados. Completamente renovado, este edificio ofrece a los usuarios un espacio de almacenamiento totalmente climatizado y con rociadores. El sitio está estratégicamente ubicado, con acceso inmediato a las principales arterias de transporte, incluidas la TX-183 y la I-35, así como a la fachada de Regal Row, lo que ofrece una excelente accesibilidad para los empleados y la logística. Diseñado para satisfacer diversas necesidades, el edificio cuenta con una impresionante altura libre de 18 pies y una combinación de puertas rasantes a nivel de muelle y sobredimensionadas a nivel del suelo. La propiedad está equipada con capacidades trifásicas de 1200 amperios 120/240 V y trifásicas de 400 amperios 120/240 V trifásicas. La calidad general no puede subestimarse, ya que los espacios impecables superan a los almacenes tradicionales de la zona.
DATOS DE LAS INSTALACIONES DE Warehouse
Dosier de comercialización
Acerca de Brookhollow oeste
El submercado industrial de West Brookhollow se encuentra en el centro geográfico del área metropolitana de Dallas-Fort Worth. Interseccionado por rutas comerciales clave como las autopistas estatales 183 y 114 de Texas, Loop 12 y, quizás lo más importante, la I-35W, la región ha sido un destino popular para las empresas de distribución durante décadas.
Al ser uno de los centros industriales suburbanos originales de Dallas, la mayor parte del stock de West Brookhollow se encuentra en pequeñas y medianas superficies industriales y edificios flexibles de una época más antigua. La mayor concentración de estos edificios se encuentra a lo largo de la autopista John Carpenter, cerca de la antigua línea de ferrocarril Chicago, Rock Island & Pacific, adquirida por la ciudad de Dallas y Fort Worth a mediados de la década de 1980. Otros núcleos se concentran al otro lado del río, en Irving.
Al ser producto de ciclos de construcción anteriores, este submercado está relativamente bien aislado de las presiones de la oferta que han afectado a muchos de sus homólogos de Dallas-Fort Worth. Aunque de vez en cuando se despeja espacio para dar paso a nuevos desarrollos, las opciones son bastante limitadas gracias a la proliferación de parcelas más pequeñas, muchas de las cuales están ocupadas por propietarios-usuarios.
DATOS DEMOGRÁFICOS
Accesibilidad regional
Amenities cercanos
Locales |
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|---|---|---|
| Walmart | Grandes almacenes | 10 min. a pie |
Hoteles |
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|---|---|
| Holiday Inn |
99 habitaciones
4 min. en coche
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| Crowne Plaza |
354 habitaciones
6 min. en coche
|
| Comfort Inn |
62 habitaciones
6 min. en coche
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Equipo de alquiler
Equipo de alquiler
Chase Miller, Principal/Executive Vice President
Anna Pierce, Associate
En su puesto actual, ayuda a facilitar la venta, el arrendamiento o la compra de propiedades utilizadas con fines industriales. Trabaja en estrecha colaboración con los clientes para comprender sus necesidades, identificar las propiedades adecuadas (como almacenes, instalaciones de fabricación, centros de distribución), negociar acuerdos y supervisar las transacciones con Chase Miller. Su mercado de interés gira en torno a Brookhollow y Design District, el centro neurálgico de Dallas.
Acerca del propietario
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Elaborado por
740-750 Regal Row
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