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74 N Main St

Oficina 173 m² 100 % Alquilado En venta North Grafton, MA 01536 524.381 € (3.035 €/m²)

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ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Excelente visibilidad justo al lado de la ruta 140, cerca de la línea Shrewsbury
  • Tragaluces y ventanas grandes
  • Habitaciones soleadas, muchas con puertas corredizas
  • ¡Oportunidad de operar como usuario final y alquilar un segundo espacio!

RESUMEN EJECUTIVO

¡¡GRAN PRECIO NUEVO!! ¿Buscas una alta visibilidad? ¡Edificio de oficinas de dos pisos de propiedad orgullosa y bien mantenido ubicado en la transitada Ruta 140 en North Grafton! Muy bien ubicado en un lote de medio acre con múltiples espacios de estacionamiento. El primer piso cuenta con recepción, área de recepción, sala de consultas y 3-4 habitaciones adicionales, laboratorio y 2 baños. El segundo piso cuenta con 2 amplias salas de oficina, una acogedora cocina, un baño con ducha y lavadora/secadora. Habitaciones luminosas y soleadas, tragaluces, hermosos trabajos en madera, puertas corredizas, una gran terraza compuesta renovada, una rampa para discapacitados y escaleras compuestas en la parte trasera. Aire acondicionado central y amplio sótano con área de almacenamiento/taller. Servicios públicos municipales y gas natural para calefacción. Ambas plantas se miden por separado. Amplio estacionamiento con espacio para expansión. Fantástica ubicación cerca de la intersección de las rutas 140 y 20, cerca de Mass Pike y MBTA. ¡El lugar perfecto para hacer crecer su negocio en una vibrante comunidad de Grafton! La venta NO incluye el negocio. La venta es solo para bienes inmuebles. Excelente inversión o oportunidad para el usuario final.

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión o usuario propietario
Condición de venta
Opción de alquiler
Tipo de inmueble
Oficina
Subtipo de inmueble
Clínica médica
Tamaño del edificio
173 m²
Clase de edificio
C
Año de construcción
1990
Precio
524.381 €
Precio por m²
3.035 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
2 Plantas
Tamaño de planta tipo
86 m²
De losa a losa
2,74 m
Coeficiente de edificabilidad del edificio
0,09
Tamaño de la parcela
0,19 ha
Zonificación
Neighborhood Business - Zonificación comercial del vecindario: los compradores y el agente de compradores deberán tomar las debidas precauciones sobre el posible uso en la zona comercial del vecindario.
Parking
14 Espacios (81,02 plazas por 1.000 m² alquilados)

AMENITIES

  • Aire acondicionado

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
GRAF-000019-000000-000470
Evaluación del terreno
206.892 €
Evaluación de las mejoras
288.314 €
Evaluación total
495.206 €
  • ID del anuncio: 31857606

  • Fecha en el mercado: 18/05/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 74 N Main St, North Grafton, MA 01536

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