En estos momentos esta característica no está disponible.

Lamentablemente, la característica a la que estás intentando acceder no está disponible en estos momentos. Estamos al tanto del problema y nuestro equipo está trabajando intensamente para resolverlo.

Vuelve a intentarlo dentro de unos minutos. Disculpa las molestias.

- El equipo de LoopNet

Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.
Debes registrar tu información de contacto para ver la información protegida de este anuncio.

Compartir este anuncio

Introduce una dirección de correo electrónico válida.

Nota: Para enviar este inmueble a varias personas, separa las direcciones de correo electrónico con punto y coma.

LoopNet tiene una posición firme contra el envío de correos electrónicos comerciales no deseados («spam»). Envía estos correos solo a personas que conozcas y que podrían estar interesadas en este inmueble. No envíes estos correos a alguien que te haya pedido que no lo hagas.

gracias

Tu correo electrónico se ha enviado correctamente.

74-78 South Moger Ave

Local 576 m² 100 % Alquilado En venta Mount Kisco, NY 10549 3.463.344 € (6.013 €/m²) Tasa de capitalización 8 %

Parte de la información se ha traducido automáticamente.

ASPECTOS DESTACADOS DE INVERSIONES

  • Portafolio de propiedades de primera calidad en el centro de la ciudad en venta con 4 edificios separados
  • Apartamentos residenciales: 6 apartamentos bien equipados, cada uno diseñado para brindar comodidad y conveniencia
  • Potencial de inversión: con una combinación de propiedades residenciales y comerciales, esta cartera proporciona múltiples fuentes de ingresos
  • Oportunidad de inversión excepcional con 6 unidades residenciales, 1 espacio comercial muy grande para múltiples oficinas, espacio comercial independiente, granero y garaje de gran tamaño
  • Espacios comerciales: dos unidades comerciales versátiles para negocios minoristas, de oficinas o de servicios
  • Esta cartera es un hallazgo poco común para los inversores inteligentes que buscan expandir sus participaciones en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad.

RESUMEN EJECUTIVO

Cartera de propiedades de primera calidad en el centro de la ciudad con 4 edificios separados: oportunidad de inversión excepcional con 6 unidades residenciales, 1 espacio comercial muy grande para múltiples oficinas, espacio comercial independiente, garaje de granero de gran tamaño y un estacionamiento privado de nueva construcción.
Excelente oportunidad de inversión y primera vez en el mercado: esta amplia cartera de 4 edificios tiene una ubicación ideal junto a la estación de tren en el corazón del centro de la ciudad. Esta ubicación privilegiada cuenta con 6 espaciosos apartamentos residenciales y dos prósperos espacios comerciales, que ofrecen una combinación perfecta de vida urbana y potencial empresarial.
Características principales:
• Ubicación privilegiada: a pocos pasos de la estación de tren, lo que garantiza un fácil acceso tanto para los residentes como para los clientes. Experimente la vitalidad de la vida en el centro de la ciudad con todas las tiendas, restaurantes y servicios a poca distancia a pie.
• Apartamentos residenciales: siete apartamentos bien equipados, cada uno diseñado para brindar comodidad y conveniencia
• Espacios comerciales: dos unidades comerciales versátiles para negocios minoristas, de oficinas o de servicios. Benefíciese del elevado tráfico peatonal y de la visibilidad en una zona ajetreada.
• Potencial de inversión: con una combinación de propiedades residenciales y comerciales, esta cartera ofrece múltiples fuentes de ingresos. Aproveche la demanda de viviendas y espacios comerciales en un área céntrica de rápido crecimiento en el bullicioso monte Kisco.
• Atractivo para la comunidad: disfrute de un vibrante ambiente de vecindario con tiendas, cafeterías y atracciones culturales locales a solo unos minutos de distancia. Esta propiedad está perfectamente posicionada para atraer tanto a residentes como a empresas.
Esta cartera es un hallazgo poco común para los inversores inteligentes que buscan expandir sus participaciones en una ubicación privilegiada en el centro de la ciudad. ¡No se pierda esta oportunidad de ser propietario del monte Kisco, conocido como el Big Little Village!

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

ANUAL ANUAL POR m²
Ingresos brutos por alquiler 357.532 € 620,72 €
Otros ingresos - -
Pérdida de vacío - -
Ingresos brutos efectivos 357.532 € 620,72 €
Impuestos - -
Gastos de explotación - -
Gastos totales 79.134 € 137,39 €
Ingresos netos de explotación 278.399 € 483,33 €

RESUMEN FINANCIERO (Real - 2024)

Ingresos brutos por alquiler
Anual 357.532 €
Anual por m² 620,72 €
Otros ingresos
Anual -
Anual por m² -
Pérdida de vacío
Anual -
Anual por m² -
Ingresos brutos efectivos
Anual 357.532 €
Anual por m² 620,72 €
Impuestos
Anual -
Anual por m² -
Gastos de explotación
Anual -
Anual por m² -
Gastos totales
Anual 79.134 €
Anual por m² 137,39 €
Ingresos netos de explotación
Anual 278.399 €
Anual por m² 483,33 €

DATOS DEL INMUEBLE

Tipo de venta
Inversión
Tipo de inmueble
Local
Subtipo de inmueble
Local a pie de calle en edificio de oficinas
Tamaño del edificio
576 m²
Clase de edificio
B
Año de construcción
1950
Precio
3.463.344 €
Precio por m²
6.013 €
Tasa de capitalización
8 %
Ingresos netos de explotación
277.068 €
Porcentaje alquilado
100 %
Alquiler
Múltiple
Altura del edificio
3 Plantas
Coeficiente de edificabilidad del edificio
1,42
Tamaño de la parcela
0,04 ha
Zonificación
CB-1 - Distrito Central de Negocios
Walk Score®
Muy accesible a pie (84)
¿Qué es un(a) Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mide el acceso a pie de la dirección en cuestión.
Transit Score® mide el acceso a transporte público.
Bike Score® mide el acceso en bicicleta de una ubicación.
¿Qué es un(a) Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mide el acceso a pie
de la dirección en cuestión. Transit Score®
mide el acceso a transporte público. Bike Score®
mide el acceso en bicicleta de una ubicación.®

TIENDAS GRANDES CERCANAS

HOTWORX
Azteca Mexican Restaurant
Charles Schwab
Citi
Chopt
YogaSix
Starbucks
F45 Training, Inc.
Bank of America
Pure Barre

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

IMPUESTOS DEL INMUEBLE

Número de parcela
5601-080-024-00003-000-0002
Evaluación del terreno
29.556 € (2023)
Evaluación de las mejoras
30.033 € (2023)
Evaluación total
59.589 € (2023)
  • ID del anuncio: 33690484

  • Fecha en el mercado: 30/10/2024

  • Última actualización:

  • Dirección: 74-78 South Moger Ave, Mount Kisco, NY 10549

Danos tu opinión

Agradecemos tus comentarios sobre cómo mejorar los servicios de LoopNet.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 límite de caracteres ({{ remainingChars() }} caracteres restantesobre)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}