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Kona Coast Shopping Center 74-5586 Palani Rd
Oficina/Local 287 m² Edificio de 4 estrellas En alquiler Kailua Kona, HI 96740
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ASPECTOS DESTACADOS DE SUBALQUILER
- El centro comercial Kona Coast, anterior muelle 1 frente al edificio, está disponible para subarrendamiento (3.088 pies cuadrados)
- Presentado conjuntamente por KTA Supermarket, O'Reilly Auto Parts y US Renal Care
- Tapa final con Palanai Drive y visibilidad Queen Ka'ahumanu
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (1)
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- ESPACIO
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- TIPO DE ALQUILER
| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1, módulo Portion of USRC | 287 m² | Ene. 2032 | 373,57 € /m²/año 31,13 € /m²/mes 107.173 € /año 8.931 € /mes | Triple neto (NNN) |
Planta 1, módulo Portion of USRC
Anterior Pier 1 Importa espacio para que lo ocupe US Renal Care (la tercera empresa de diálisis más grande de EE. UU.). Está disponible el frente de 3.088 pies cuadrados, con la buhardilla del muelle 1 para señalizar el estacionamiento y la autopista Queen Ka'ahumanu. Perfecto para espacios médicos o comerciales.
- Espacio de subalquiler disponible del inquilino actual
- El precio de alquiler no incluye los servicios básicos, los gastos del inmueble ni los del edificio
- Construido parcialmente como Espacio comercial estándar
- Plano de planta abierta
- Concordantes 20 - 30 Personas
- Espacio muy demandado en un extremo de un área comercial
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
DATOS DEL INMUEBLE DE 74-5586 PALANI RD , KAILUA KONA, HI 96740
| Espacio total disponible | 287 m² | Superficie total del terreno | 3,11 ha |
| Tipo de inmueble | Locales | Año de construcción/renovación | 1975/2002 |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas | Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
| Superficie bruta alquilable | 7.610 m² |
| Espacio total disponible | 287 m² |
| Tipo de inmueble | Locales |
| Subtipo de inmueble | Local a pie de calle en edificio de oficinas |
| Superficie bruta alquilable | 7.610 m² |
| Superficie total del terreno | 3,11 ha |
| Año de construcción/renovación | 1975/2002 |
| Ratio de parking | 0,5/1.000 m² |
ACERCA DEL INMUEBLE
Espacio privilegiado de 3.088 pies cuadrados ubicado en el centro comercial Kona Coast. El espacio está ubicado en la esquina de Queen Ka'ahumanu y Palani Drive, que es una de las intersecciones señalizadas y con más tráfico de Kona. Este espacio cerrado es visible desde la autopista Queen Ka'ahumanu y cuenta con el letrero abuhardillado de gran tamaño que anteriormente utilizaba Pier 1 Imports.
- Área de restaurantes
- Señalización
- Intersección señalizada
- Espacio de almacenamiento
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
Kona Coast Shopping Center | 74-5586 Palani Rd
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