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River Town Shops 74-200 Allegheny River Blvd
Locales 260 – 520 m² En alquiler Verona, PA 15147
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ASPECTOS DESTACADOS
- Recuento promedio de tráfico diario: 14.000
DISPONIBILIDAD DEL ESPACIO (2)
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| Espacio | Tamaño | Plazo | Precio | Tipo de alquiler | ||
| Planta 1 | 260 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable | ||
| Planta 1, módulo 120 | 260 m² | 1-10 Años | Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud Bajo solicitud | Negociable |
74-200 Allegheny River Blvd - Planta 1
2,156 pies cuadrados de espacio comercial disponible para alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
74-200 Allegheny River Blvd - Planta 1, módulo 120
2,156 pies cuadrados de espacio comercial disponible para alquiler.
- Construido totalmente como Espacio comercial estándar
Tipos de alquiler
La cuota y el tipo de alquiler que el inquilino (arrendatario) es responsable de pagar al propietario (arrendador) a lo largo del plazo del alquiler se negocian antes de que ambas partes firmen el contrato de alquiler. El tipo de alquiler variará en función de los servicios que se ofrezcan. Por ejemplo, los precios de los alquileres con contrato triple neto suelen ser más bajos que los de los alquileres de servicio completo debido a los gastos adicionales que el inquilino debe pagar además del alquiler base. Contactar con el agente del anuncio para conocer mejor los costes asociados a cada tipo de alquiler o sus gastos adicionales.
1. Servicio completo: Precio de alquiler que incluye los servicios estándar del edificio tal como los proporciona el propietario en un precio base anual de alquiler.
2. Doble neto (NN): Pago por parte del inquilino de solo dos de los gastos del edificio; los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
3. Triple neto (NNN): Alquiler en el que el inquilino es responsable de todos los gastos asociados a su parte proporcional de ocupación del edificio.
4. Bruto modificado: Un alquiler bruto modificado es un tipo general de precio de alquiler en la que normalmente el inquilino es responsable de su parte proporcional de uno o más gastos. El propietario paga los gastos restantes. En la lista siguiente se muestran varias estructuras habituales de precios de alquiler bruto modificado: 4. Más todos los servicios básicos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los servicios básicos además del alquiler. 4. Más limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de la limpieza además del alquiler. 4. Más electricidad: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de electricidad además del alquiler. 4. Más electricidad y limpieza: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de los gastos de electricidad y limpieza además del alquiler. 4. Más servicios básicos y otros gastos: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino es responsable de su parte proporcional de gastos de servicios básicos y limpieza además del alquiler. 4. Bruto industrial: Tipo de alquiler bruto modificado en el que el inquilino paga uno o más gastos además de la cuota de alquiler. Los gastos específicos los determinan el propietario y el inquilino antes de firmar el contrato de alquiler.
5. Electricidad a cargo del inquilino: El propietario paga todos los servicios y el inquilino es responsable del uso que hace de la luz y las tomas eléctricas del espacio que ocupa.
6. Negociable o bajo solicitud: Se usa cuando el contacto de alquiler no establece el alquiler o los gastos de comunidad.
7. Por determinar: Se usa para edificios cuyo alquiler o cuyos gastos de comunidad se desconocen. Suele emplearse con edificios que todavía no se han construido.
PLANO DEL SITIO
SELECCIONAR INQUILINOS EN RIVER TOWN SHOPS
- First National Bank
- Giant Eagle
- Pizza Hut
- Subway
DATOS DEL INMUEBLE DE 74-200 ALLEGHENY RIVER BLVD , VERONA, PA 15147
| Espacio total disponible | 520 m² | Fachada | Allegheny River Blvd |
| Tipo de centro | Hipermercado | Superficie bruta alquilable | 8.141 m² |
| Parking | 437 Espacios | Superficie total del terreno | 3,59 ha |
| Tiendas | 4 | Año de construcción | 2000 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Espacio total disponible | 520 m² |
| Tipo de centro | Hipermercado |
| Parking | 437 Espacios |
| Tiendas | 4 |
| Inmuebles centrales | 3 |
| Fachada | Allegheny River Blvd |
| Superficie bruta alquilable | 8.141 m² |
| Superficie total del terreno | 3,59 ha |
| Año de construcción | 2000 |
ACERCA DEL INMUEBLE
• Ubicado en el bulevar del río Allegheny en Verona, Pensilvania, aproximadamente a 10 millas Al noreste del centro de Pittsburgh. • El Giant Eagle Anchor, de 45,000 pies cuadrados, es la única tienda de abarrotes que sirve el Oakmont y los mercados de Verona.
- Visibilidad de la autopista
- Cartel en poste
- Intersección señalizada
TIENDAS GRANDES CERCANAS
Elaborado por
River Town Shops | 74-200 Allegheny River Blvd
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